07:31 Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long: Cạm bẫy với các nhà đầu tư ? (Tamnhin.net) - Sự việc bắt đầu từ tháng 4- 2012 khi bà Đào Thị Phương là thành viên HĐQT công ty cổ phần Hòa Thanh - Trụ sở tại Vườn Vua – Trung Thịnh - Thanh Thủy- Phú Thọ có đơn tố cáo Công ty cố phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long có trụ sở tại phòng 507- 509 Tòa nhà 117 Trần Duy Hưng, Hà Nội đã dùng tài sản gần 90 ha đất của công ty cổ phần Hòa Thanh để niêm yết trên thị trường chứng khoán với danh nghĩa là tài sản của Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ (là một trong 6 công ty con của công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long) trong khi chưa được UBND Tỉnh Phú Thọ giao đất. Có hay không hành vi lừa đảo? Dự án khu du lịch sinh thái vườn Vua Trung Thịnh vẫn hoang hóa như ngày nào nhưng công ty cổ phần đầu tư  Thăng Long Phú Thọ đang muốn “xẻ thịt” xây dựng nhà vườn để bán nhưng UBND Tỉnh Phú Thọ đã ngăn chặn Tìm hiểu vụ việc này với rất nhiều tài liệu nhưng chỉ cần quan tâm đến một văn bản mới nhất do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long công bố thông tin vào ngày 15-5-2012 gửi UB chứng khoán nhà nước, sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, UBND Tỉnh Phú Thọ, Sở KHĐT Hà Nội, các cổ đông các nhà đầu tư, các cơ quan thông tấn báo chí do người ủy quyền công bố thông tin Phạm Công Phong và chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Nguyễn Phúc Long ký thì đã thấy nhiều điều cần phải bàn: “Thực hiện nghị quyết của ĐHĐCĐ về việc niêm yết cổ phiếu trên Sàn giao dịch chứng khoán, Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Thăng Long đã hoàn tất hồ sơ niêm yết và chính thức được UBCKNN và Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) chấp nhận niêm yết cổ phiếu ngày 8-10-2010 tại sở giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán  là TIG” (dòng 10 trên xuống trang 2 văn bản công bố thông tin) Đồng thời khẳng định: “Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long( TIG) và công ty thành viên khẳng định không sử dụng tài sản của công ty cổ phần Hòa Thanh cũng như bất kỳ tổ chức cá nhân nào khác vào bất kỳ mục đích trái pháp luật. Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long (TIG) không dùng tài sản, dự án của bất kỳ tổ chức cá nhân  nào để phát hành cổ phiếu TIG, không lừa đảo bất kỳ nhà đầu tư nào...”(dòng 8 dưới lên trang 2 văn bản công bố thông tin) Nhưng cũng tại trang 3 dòng 19 từ trên xuống bản công bố thông tin ngày 15-5-2012 này thì lại xuất hiện lời trần tình của Tổng giám đốc chủ tịch HĐQT Nguyễn Phúc Long rằng:“Hiện tại ( 15-5-2012-PV) công ty cổ phần đầu tư Thăng Long, công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã hoàn thành toàn bộ hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định trình UBND Tỉnh ngày 10-2-2012 xem xét giải quyết” hay cũng tại trang 3 dòng 11 từ dưới lên “Theo quy định của pháp luật Công ty cổ phần Hòa Thanh phải có nghĩa vụ bàn giao  lại khu đất dự án Khu du lịch sinh thái đầm Bạch Thủy – Vườn Vua trong thời gian sớm nhất theo quyết định 3767/ QĐ-UBND ngày 25-11-2011của UBND Tỉnh Phú Thọ cho TIG để bàn giao đất cho TIG theo quy định hiện hành kể từ 30-12-2011 là ngày TIG hoàn thành việc chuyển trả toàn bộ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng”. Công bố thông tin này còn có sự cáo bạch rõ ràng là: “TIG sẽ kiến nghị UBND Tỉnh Phú Thọ sớm giải quyết việc giao khu đất Vườn Vua, đầm Bạch Thủy có diện tích 886. 991m2 tại xã Đồng Luận, Trung Nghĩa, Trung Thịnh huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ theo quy định để TIG thực hiện Khu du lịch biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua” “Chúng tôi cam đoan những thông tin mà chúng tôi cung cấp trong bản Công bố thông tin này là đúng sự thật và chịu trách nhiệm đối với các thông tin đã cung cấp” Trong khi đó: “Ngày 30-11-2010 UBND Tỉnh Phú Thọ ra quyết định  số 3893/ QĐ-UBND v/v thu hồi toàn bộ khu đất có diện tích 886.991 m2 đã giao cho công ty cổ phần Hòa Thanh thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái đầm bạch Thủy Vườn Vua” “Ngày 28-7-2011 UBND Tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 181021000464 giao cho công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Thăng Long, công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ  thực hiện dự án Khu du lịch biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng vườn Vua tại khu đất 886.991m2 đầm Bạch Thủy xã Đồng Luận, Trung Nghĩa, Trung Thịnh, huyện Thanh Thủy, Phú Thọ” Chúng tôi tạm tin những gì mà công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long khẳng định và cam đoan với các cơ Khu đất này Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Thăng Long  đã  đưa lên sàn chứng khoán từ 8-10-2010 bằng những lời giới thiệu khiến các nhà đầu tư nhầm tưởng trong khi đên nay họ vẫn chưa được giao  quan nhà nước có thẩm quyền và các nhà đầu tư là đúng thì phải thấy một thông điệp “giấu đầu hở đuôi” trong bản công bố thông tin mà họ đưa ra cho các cơ quan chức năng và các nhà đầu tư là: Đến thời điểm công bố thông tin Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ - công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long ( TIG)vẫn chưa có trong tay tài sản 886.991m2 như đã  niêm yết cổ phiếu tại Sở chứng khoán nhà nước với mã số TIG  từ 8- 10- 2010 trong khi  đến thời điểm công bố thông tin ( 18 tháng sau) vẫn chưa được giao đất Ai cũng hiểu một thực tế là: Thu hồi đất của một pháp nhân ắt phải giải quyết tất cả các hậu quả pháp lý liên quan đến việc thu hồi. Từ việc được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án đến việc được giao đất để thực hiện dự án là 2 việc hoàn toàn khác nhau. Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long chắc chắn biết rất rõ điều đó. Dù có đưa ra bất kỳ lý do gì thì Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Thăng Long và Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ cũng không thể biện minh được cho việc đã phát hành cổ phiếu mã số TIG có một phần giá trị mà 886.991 m2 đất Vườn Vua đem lại, khi mà đến thời điểm công bố thông tin vẫn chưa có trong tay tài sản hay nói một cách rõ ràng hơn là: Cổ phiếu mang mã số TIG có liên quan đến dự án khu du lịch sinh thái Vườn Vua có giá trị ảo nhưng đã được phát hành gần  2 năm về trước Tại Phú Thọ, tên Vườn Vua, Trung Thịnh,Thanh Thủy là địa danh duy nhất mà Công ty cổ phần Hòa Thanh đang tồn tại nên không thể có sự nhất thời nhầm lẫn mà chỉ là sự cố ý của công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ để làm cho các nhà đầu tư ngộ nhận khi đứng trước một không gian đắc địa giáp ranh với Hà Nội, cách Hà Nội không quá 60 phút xe gần với khu nghỉ dưỡng tắm nước nóng La Phù Thanh Thủy. Câu chuyện chưa có hồi kết Trở lại thời gian 10 năm trước vào 2003 UBND Tinh Phú Thọ đã có hợp đồng cho công ty cổ phần Hòa Thanh thuê đất số 310 ngày 16-8-2003 với diện tích 886.991 m2 đất tại xã Trung Thịnh, xã Trung Nghĩa, xã Đồng Luận huyện Thanh Thủy  để xây dựng khu du lịch sinh thái.886.991 m2 đất này đã được UBND Tỉnh Phú Thọ cấp GCNQSDĐ cho công ty cổ phần Hòa Thanh theo quyết định cấp QSDĐ  số 3881/ QĐ-UB ngày 14 - 11-2003, thời hạn thuê từ 1-1-2003 đến 1-1-2052. Trong 10 năm thực hiện hợp đồng thuê đất nội bộ công ty cổ phần Hòa Thanh đã xảy nhiều bất đồng do tranh chấp trong việc xác định tỷ lệ vốn điều lệ dẫn đến phải đưa ra các cơ quan pháp luật giải quyết. Với vai trò là chủ tịch HĐQT và giám đốc công ty ông Hồ Văn Sơn đã bán cổ phần của công ty cổ phần Hòa Thanh cho con rể là ông Nguyễn Phúc Long chủ tịch tập đoàn đầu tư Thăng Long trái pháp luật. Việc làm này đã bị các cổ đông khởi kiện nên ông Long đã có đơn xin rút không trở thành cổ đông của công ty cổ phần Hòa Thanh. Kháng nghị số 10/QĐ/KNGĐT- V12 ngày 4 -5-2011 của VKSNDTC đã khẳng định. Trong lúc tòa án và các cơ quan chức năng của Tỉnh Phú Thọ đang xem xét giải quyết thì Sở KHĐT Phú Thọ cấp ĐKKD cho công ty Hòa Thanh với sự tham gia của 2 cổ đông Nguyễn Phúc Long và Hồ Thanh Hương ( con rể và con gái của chủ tịch HĐQT, giám đốc Hồ Văn Sơn) Việc tranh chấp cổ phần tỷ lệ góp vốn liên quan dến việc điều hành và phân chia lợi nhuận của công ty cổ phần Hòa Thanh chưa có hồi kết, chừng nào mọi khiếu nại liên quan đến việc cấp đăng ký kinh doanh trái pháp luật của Sở KHĐT Phú Thọ vẫn chưa được giải quyết, quyền lợi của cổ đông công ty cổ phần Hòa Thanh bị giám đốc Hồ Văn Sơn chuyển nhượng trái pháp luật không thông qua đại hội cổ đông vẫn đang bị khiếu nại, hậu quả pháp lý từ việc thu hồi dự án chưa được giải quyết thì chừng đó Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long vẫn chưa thể có trong tay 886.991 m2 như họ đã niêm yết để phát hành cổ phiếu. Đây là một tồn tại chưa thể có lời giải Nếu các nhà đầu tư đã có trong tay cổ phiếu do TIG phát hành có mặt tại đây vào thời điểm này thì sẽ thấy quang cảnh không khác gì với 6 năm về trước, đồng ruộng vẫn hoang hóa, cây cối rậm rạp không hề có cái gọi là “dự án đã thực hiện một phần giai đoạn đầu tư hạ tầng cảnh quan thiên nhiên sinh thái nuôi trồng” để có được công năng: Biệt thự nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ lưu trú, du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, dịch vụ đồng quê, chăn nuôi, trồng trọt” như quảng bá. Những vấn đề đặt ra Vậy ai đã tiếp tay cho công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ đem tài sản của công ty Hòa Thanh đi kiểm toán để hợp thức thành tài sản của mình để biến thành miếng mồi “câu, nhử ” các nhà đầu tư nhẹ dạ,  cả tin “mua vịt trời” !?. Công ty TNHH kiểm toán và tư vấn Thăng Long – TDK đã xem xét đánh giá tài chính của Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ như thế nào khi họ chưa hề được giao nhận 886.991 m2 đất ở Vườn Vua, hạ tầng chưa được đầu tư gì ? Cổ phiếu là loại giấy tờ có giá, nhưng Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long đã phát hành cổ phiếu có giá trị ảo để thu tiền thật của các nhà đầu tư sẽ phải xử lý như thế nào? Trên sàn chứng khoán hiện nay có bao nhiêu doanh nghiệp đã và đang phát hành cổ phiếu kiểu như Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Thăng Long ? Trong buổi tiếp dân  ngày 10-4-2012 ông Hoàng Dân Mạc chủ tịch UBND Tỉnh Phú Thọ đã tuyên bố: Công ty cổ phần Hòa Thanh phải án binh bất động để giải quyết tranh chấp ! Như vậy một khi  các tranh chấp về vốn điều lệ của các cổ đông công ty Hòa Thanh, tài sản trên đất chưa được đền bù theo quy định của Luật đất đai và các nghị định có liên quan thì việc giao đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long vẫn chỉ diễn ra trên giấy, trong sự tưởng tượng của doanh nghiệp khi niêm yết cổ phiếu. Đây là một vấn đề pháp lý quan trọng vì vào năm 2003 công ty cổ phần Hòa Thanh bằng tiền vốn góp của các cổ đông đã chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ bị thu hồi đất của 3 xã Trung Thịnh, Trung Nghĩa,Đồng Luận, huyện Thanh Thủy, Phú Thọ và họ đã được cấp GCNQSDĐ. Quyền lợi của các cổ đông công ty cổ phần Hòa Thanh sẽ được giải quyết như thế nào? Việc UBND Tỉnh Phú Thọ ra quyết định thu hồi đất của công ty cổ phần Hoà Thanh là rất cần thiết vì gần 90 ha đất nông nghiệp thu hồi của nhân dân 3 xã Trung Thịnh, Trung Nghĩa, Đồng Luận huyện Thanh Thủy đã 10 năm không sinh lợi, không nộp ngân sách nhà nước là một sự lãng phí ghê gớm.. Tuy nhiên việc thu hồi đất phải thực hiện đúng các quy định của nhà nước theo luật đất đai và các nghị định có liên quan. Việc UBND Tỉnh Phú Thọ thu hồi đất của công ty cổ phần Hòa Thanh nhưng lại giao cho một công ty không có đủ thực lực về tài chính, không có khả năng để đầu tư dự án vẫn chỉ “rình rập” nhăm nhe để lấy dự án rồi phân lô, bán nền biệt thự theo kiểu “lấy mỡ dự án rán dự án” để kiếm lời thì lại thêm một lần trải thảm đỏ để làm chỗ cho nhà đầu tư chùi chân rồi rút. Điều này đã được UBND Tỉnh Phú Thọ ngăn chặn tại công văn số 276/UBND-TH4 ngày 2-2- 2012 v/v thực hiện dự án đầu tư của công ty cổ phần đầu tư Thang long Phú Thọ do PCT UBND Tỉnh Nguyễn Đình Cúc ký trong đó nêu rõ: “ Không đồng ý điều chỉnh tên dự án và bổ sung phân khu chức năng xây dựng nhà vườn để bán đối với khu du lịch biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua do công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư tại đầm Bạch Thủy ”.  Vấn đề còn lại là UBND Tỉnh Phú Thọ, sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, cơ quan kiểm toán nhà nước, các cơ quan bảo vệ pháp luật  cần sớm xem lại có hay không việc Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ có dấu hiệu làm giả giấy tờ tài liệu để phát hành cổ phiếu lừa dối các nhà đầu tư để tránh những hậu quả pháp lý đáng tiếc cũng như gây ra sự bất ổn trong đời sống xã hội. Trước mắt UBND Tỉnh Phú Thọ  cần giải quyết dứt điểm việc thu hồi, để giao đất cho một pháp nhân có đủ điều kiện khai thác sử dụng tài nguyên đất đai một cách có hiệu quả tại 90 ha đất đã ngủ yên 10 năm và còn tiếp tục bị “giam cầm”. Đây chính là vấn đề cần đến “tầm nhìn xa” của những người lãnh đạo Tỉnh Phú Thọ ngay từ bây giờ tuy đã chậm nhưng chưa phải muộn... (Theo Tamnhin) Thuận Thành