Kinh doanh

 

Lấy quỹ đất NƠXH để giảm giá nhà: Tạo cái sai mới để sửa cái sai cũ! Cập nhật lúc 08:45                 Quỹ đất 20% NƠXH vốn có kẽ hở để nhiều nhà đầu tư trục lợi, nếu giờ lấy diện tích này xây nhà thương mại thì lại thêm lần sai. Bộ Xây dựng đang tìm phương án giảm giá nhà thương mại trong thời gian tới, sao cho có thể xây dựng được nhà ở thương mại giá thấp không vượt quá 20 triệu đồng/m2. Một trong những phương án đáng chú ý là đề xuất quy hoạch, bố trí quỹ đất, cho phép các dự án phát triển nhà ở chưa sử dụng hết quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội được dành quỹ đất này để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp; được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;... Tuy nhiên, ngày 30/1/2021, luật sư Nguyễn Văn Hưng - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, đề xuất trên của Bộ Xây dựng không những không thể làm giảm giá nhà mà còn có nguy cơ dẫn đến việc hợp thức hóa cho quỹ đất làm NƠXH được làm nhà ở thương mại mà giá không hề rẻ đi.   chia sẻ Phóng to Quỹ đất 20% cho NƠXH đang dần biến mất (Ảnh minh họa).   "Trước đây, chính sách mỗi tỉnh thành phải dùng 20% quỹ đất phát triển NƠXH đã bị thực hiện méo mó, dẫn tới hành vi trục lợi của các nhà đầu tư. Sau hơn 10 năm phát triển, các căn NƠXH gần như đang biến mất khởi thị trường" - ông Hưng thẳng thắn chỉ ra. Theo quy định, trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm nhà ở xã hội. Chủ đầu tư cũng có thể lựa chọn cách nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước. "Chính quy định chủ đầu tư có thể đổi quỹ đất NƠXH tại một vị trí khác, hay nộp tiền thanh toán 20% quỹ đất NƠXH trong dự án nhà ở thương mại đã để cho nhiều nhà đầu tư sẵn sàng bỏ tiền ra thanh toán, đổi lại được xây dựng nhà ở thương mại để bán với giá cao hơn. Bây giờ nếu thực hiện theo đề xuất của Bộ Xây dựng thì quỹ đất NƠXH còn có thể sẽ bị hạn chế hơn, khi mà nhà đầu tư không những được dùng tiền thanh toán quỹ đất này mà còn được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất. Như thế, chẳng khác nào tạo thêm điều kiện cho NƠXH biến mất khỏi thị trường" - ông Hưng nhận xét. Vị luật sư chuyên về đất đai này cho rằng, các quy định hiện hành về quỹ đất dành cho NƠXH đang có những kẽ hở mà chưa có hướng khắc phục thì đừng nên tạo thêm một lần sai, để chủ trương tạo ra những căn nhà ở cho người thu nhập thấp bị méo mó. Ông Hưng cho hay, giá nhà trong thời gian qua đã bị đẩy lên quá cao so với thực tế. Điều đó một phần quan trọng đến từ sự đầu cơ, thổi giá của các nhà đầu tư. "Chúng ta có bài học về việc thổi giá khẩu trang khi dịch Covid-19 diễn ra, các ban ngành vào cuộc xử lý quyết liệt trong thời gian ngắn và hiện tượng này đã bị loại bỏ. Đối với hiện tượng thổi giá nhà cũng tương tự như vậy. Cần phải có sự vào cuộc của nhiều ban ngành khác nhau, đồng thời xử lý nghiêm những dự án vi phạm, như thế mới mong hạ được giá nhà" - ông Hưng đề xuất. Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, kế hoạch phát triển loại căn hộ thương mại có giá dưới 20 triệu đồng/m2 và đây là định hướng đúng. Chỉ có điều, một đô thị hay khu dân cư phải có hệ thống hạ tầng đi theo đồng bộ, đáp ứng được nhu cầu sống của người dân thì lúc đó mới khả thi. Ngược lại, làm nhà ở rồi nhưng không có điều kiện sống, không có tiêu chuẩn sống sẽ không có ai đến ở, gây lãng phí. Riêng với quỹ đất 20% xây NƠXH, ông Đình cho biết, không phải quỹ đất 20% này "bốc hơi" mà đã được chuyển giao cho chính quyền địa phương quản lý. “Theo quy định, tất cả các dự án nhà ở thương mại được duyệt sau này đều có quỹ đất 20% để xây nhà ở xã hội, nhưng quỹ đất này thường được giao lại cho chính quyền địa phương, chính quyền muốn phát triển nhà ở xã hội đó thì phải đấu thầu, đấu giá, hoặc phải có nguồn vốn để hỗ trợ doanh nghiệp”, ông Đính nói. Chính vì thế, rất ít chủ đầu tư nào nhận làm nhà ở xã hội này vì không có lãi, nhiều địa phương không có nhu cầu xây nhà ở xã hội hoặc vị trí đó không phù hợp làm nhà ở xã hội. Để giảm giá nhà trong thời gian tới, ông Đính cho rằng, bên cạnh việc thực hiện nghiêm quy định quỹ đất 20% dành cho NƠXH thì cơ quan nhà nước cũng cần giảm bớt các thủ tục phiền hà, làm tăng chi phí đầu tư dự án.  (Theo Đất Việt) Văn Thanh

Chính trị

 

Các ông Phùng Xuân Nhạ, Triệu Tài Vinh không trúng cử Trung ương khoá mới Cập nhật lúc 08:33                 Các Ủy viên Trung ương khoá XII như Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo Phùng Xuân Nhạ, Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương Triệu Tài Vinh… không trúng cử Ban Chấp hành Trung ương khoá mới. Theo kết quả bầu cử Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII được công bố tối 30/1, có 200 người trúng cử vào Ban Chấp hành Trung ương khoá mới, trong đó có 180 Ủy viên chính thức và 20 Ủy viên dự khuyết. Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo Phùng Xuân Nhạ Trong số đó, có 119 Ủy viên Trung ương khoá XII tái cử Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII; một số Ủy viên Trung ương khóa XII không trúng cử có Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo Phùng Xuân Nhạ, Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương Triệu Tài Vinh... Ông Phùng Xuân Nhạ sinh năm 1963, quê tại Hưng Yên. Ông có trình độ là Phó Giáo sư, Tiến sĩ Kinh tế. Tháng 1/2016, tại Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII của Đảng, ông được bầu vào Ban Chấp hành Trung ương Đảng. Từ 4/2016, ông là Bí thư Ban cán sự Đảng, Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo.   Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương Triệu Tài Vinh Ông Triệu Tài Vinh sinh năm 1968, quê tại Hà Giang, có trình độ là Tiến sĩ Nông nghiệp. Ông là Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XI, XII. Ông Vinh giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Hà Giang nhiệm kỳ 2010-2015 và 2015-2020; Chủ tịch HĐND tỉnh Hà Giang (12/2015 - 6/2019). Từ tháng 6/2019 đến nay, ông làm Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương. Ngày 10/1/2020, Bộ Chính trị quyết định thi hành kỷ luật ông Triệu Tài Vinh bằng hình thức khiển trách vì để xảy ra những vi phạm nghiêm trọng trong Kỳ thi THPT Quốc gia năm 2018 tại tỉnh Hà Giang. (Theo VietNamNet) Hương Quỳnh -  Thu Hằng - Trần Thường

Xã hội

 

Cô gái bị 'hôi của' 30 triệu trong 15 giây: Chủ tịch Q.7 chỉ đạo xử lý Cập nhật lúc 08:26    Công an Q.7 cho biết đã trích xuất camera và mời những người liên quan để xác minh làm rõ sự việc chia sẻ trên mạng xã hội chia sẻ câu chuyện cô gái rớt 30 triệu đồng bị 'hôi của' trong 15 giây mất sạch.    Hình ảnh người dân lao vào nhặt tiền của cô gái đánh rơi (ảnh cắt từ clip).  Chiều 30.1, trả lời Thanh Niên, ông Hoàng Minh Tuấn Anh - Chủ tịch UBND Q.7 cho biết đã nắm được vụ việc chia sẻ khắp mạng xã hội vào ngày hôm trước về câu chuyện cô gái rớt 30 triệu đồng bị "hôi của" trong 15 giây mất sạch, đây lại là số tiền cô tích cóp để mang đi trả nợ. Chủ tịch UBND Q.7 đã chỉ đạo công an xử lý vụ việc gây bức xúc dư luận này. Lãnh đạo Công an Q.7 cũng cho biết đã trích xuất camera và mời những người liên quan đến trụ sở để xác minh làm rõ sự việc. "Hành vi của những người nhặt tiền của cô gái bị rơi mà không trả lại là phản cảm, trái pháp luật và trái với với đạo đức xã hội", lãnh đạo Công an Q.7 nói. Trước đó, Bảo Trân (25 tuổi, quê Long An) - người đánh rơi số tiền trên đăng trên mạng xã hội kể lại câu chuyện bị rơi tiền vào 11 giờ 30 phút ngày 28.1. Cụ thể, lúc này Bảo Trân rút 30 triệu đồng tích cóp một năm qua để mang đi trả nợ nhưng không không may đánh rơi ở đường D4 thuộc P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM. Sau khi đi tiếp một đoạn và được người đi đường đuổi theo nhắc nhở, Bảo Trân mới nhận ra số tiền của mình đã bị người ta lượm hết. Sau khi xin được trích xuất camera từ nhà dân, Bảo Trân đã liên hệ, khóc xin mọi người trả tiền nhưng cô chỉ nhận được những cái lắc đầu. Riêng người bán hàng gần đó chỉ trả lại 4 triệu đồng. Bảo Trân cho biết đã liên hệ với phía công an. Ngay trưa đó công an cũng có xuống hiện trường. Bảo Trân chia sẻ cô rất buồn bã, không dám về quê ăn Tết vì số tiền dành dụm trả nợ đã mất sạch. May mắn thay, sau khi biết được sự việc và kiểm chứng video trích xuất từ camera, phía chủ nợ đã đồng ý gia hạn cho Bảo Trân. Theo chuyên gia pháp lý, trường hợp nhặt được tài sản của người khác nhưng cố ý không trả được xếp vào hành vi Chiếm giữ trái phép tài sản của người khác và có thể bị xử lý hình sự hoặc xử phạt hành chính tùy theo kết quả của cơ quan điều tra.  (Theo Thanh Niên) Vũ Phượng Công an địa phương cần thông báo yêu cầu những người trót tham lam cướp tiền của người đánh rơi hãy đến nộp lại. Bằng không khi điều tra ra sẽ công khai danh tính trên truyền thông. Trích xuất vài ba cái camerra xung quanh là rõ hết thôi. Cái gì cũng có giá. Họ muốn tiền thì chấp nhận mất thanh danh. Thương Giang

Quốc tế

 

Luật Hải cảnh của Trung Quốc: Bất hợp pháp và gây nguy cơ xung đột ở Biển Đông Cập nhật lúc 15:46    Theo giới phân tích, luật Hải cảnh mới của Trung Quốc sẽ gây ảnh hưởng đến an ninh khu vực, vi phạm luật pháp quốc tế và làm gia tăng vòng xoáy căng thẳng ở Biển Đông. Trung Quốc vừa ban hành Luật Hải cảnh mới gây tranh cãi trong bối cảnh các cuộc đàm phán giữa ASEAN và Trung Quốc về Bộ Quy tắc ứng xử (COC) ở Biển Đông dự kiến hoàn thành cuối năm 2021. Tàu Hải cảnh 3901 của Trung Quốc. Ảnh: CGC.  Được công bố hồi đầu tuần này, luật cho phép lực lượng hải cảnh (cảnh sát biển) Trung Quốc sử dụng vũ khí đối với tàu nước ngoài trong trường hợp cần thiết. Theo giới phân tích, động thái mới nhất này của Trung Quốc sẽ gây ảnh hưởng đến an ninh khu vực, vi phạm luật pháp quốc tế, cản trở các cuộc đàm phán COC và làm gia tăng vòng xoáy căng thẳng ở Biển Đông. Bất hợp pháp và làm gia tăng căng thẳng Aristyo Rizka Darmawan, chuyên gia an ninh hàng hải của Đại học Indonesia cho rằng, theo luật pháp quốc tế, tất cả các quốc gia đều có quyền ban hành các luật lệ và thực thi những luật này trên lãnh thổ của họ. Tuy nhiên, chủ quyền của một nước chỉ giới hạn trong lãnh thổ của quốc gia đó và không được vượt ra ngoài các ranh giới đã được quy định theo luật pháp quốc tế. Luật nói trên tuyên bố cho phép hải cảnh Trung Quốc "thực hiện tất cả biện pháp cần thiết, bao gồm cả việc sử dụng vũ khí khi chủ quyền quốc gia, quyền chủ quyền và quyền tài phán của nước này bị các tổ chức hoặc cá nhân nước ngoài xâm phạm trái phép trên biển". Theo chuyên gia Rizka Darmawan, luật này đã gây ra một số vấn đề, đi ngược lại các nghĩa vụ và quy phạm luật quốc tế. Thứ nhất, một trong những quy tắc quan trọng nhất được đề cập trong Công ước Liên Hợp Quốc về Luật biển (UNCLOS), Hiến chương Liên Hợp Quốc và luật pháp quốc tế nói chung là sử dụng các vùng biển, đại dương một cách hòa bình và không dùng vũ lực hoặc đe dọa sử dụng vũ lực trong các quan hệ quốc tế. Tất cả các bên tham gia công ước, trong đó có cả Trung Quốc phải duy trì nguyên tắc này và không sử dụng bất cứ biện pháp nào ngoài những biện pháp hợp pháp đã được nêu trong luật pháp quốc tế. Thứ hai, có một số quy định được nêu rõ trong UNCLOS liên quan đến vùng biển chồng lấn chưa được phân định. Điều 74(3) đối với vùng đặc quyền kinh tế và điều 83(3) đối với thềm lục địa của UNCLOS yêu cầu, trong giai đoạn chưa phân định biển, các quốc gia, trên tinh thần hiểu biết và hợp tác, phải nỗ lực hết sức mình để đạt được sự dàn xếp tạm thời có tính thực tiễn mà không làm phương hại hay cản trở việc đạt được thoả thuận phân định cuối cùng. Nói cách khác, “các dàn xếp tạm thời” là giải pháp tối ưu mà Công ước yêu cầu các quốc gia phải nỗ lực hết sức để đạt được trong khi chưa thống nhất về một thoả thuận phân định vùng biển chồng lấn. Với việc cho phép lực lượng hải cảnh nổ súng vào tàu nước ngoài, Trung Quốc chắc chắc sẽ làm leo thang căng thẳng và điều này sẽ gây nguy hiểm hoặc cản trở các biện pháp đang được thực hiện để duy trì hòa bình và an ninh ở Biển Đông. Thứ 3, khi nhắc đến việc luật Hải cảnh được thực thi “phù hợp với chủ quyền quốc gia, quyền chủ quyền và quyền tài phán”, Trung Quốc có lẽ ngầm ám chỉ yêu sách “đường 9 đoạn” mà nước này tự vẽ ra ở Biển Đông. Song cần phải nhắc lại rằng, yêu sách nói trên đã bị Tòa Trọng tài Quốc tế bác bỏ năm 2016 vì trái với Công ước của Liên Hợp Quốc về Luật Biển 1982 (UNCLOS). Nói cách khác, bất cứ biện pháp nào mà Trung Quốc thực hiện nhằm thực thi luật pháp của nước này tại những vùng lãnh thổ mà Trung Quốc đơn phương tuyên bố chủ quyền nhưng không được luật pháp quốc tế công nhận, đều là bất hợp pháp. Chưa kể, luật mới mà Trung Quốc vừa ban hành cũng sẽ cản trở các cuộc đàm phán COC giữa ASEAN và Trung Quốc. Mục tiêu chính của tất cả các bên tham gia đàm phán là duy trì hòa bình và an ninh ở Biển Đông. Bởi vậy, COC cần phải đóng một vai trò quan trọng, ít nhất là phải đảm bảo rằng các bên liên quan không được đe dọa sử dụng vũ lực với các bên khác khi giải quyết vấn đề tranh chấp ở Biển Đông. Việc Trung Quốc cho phép cảnh sát biển nổ súng vào tàu nước ngoài tại những vùng biển mà họ đơn phương tuyên bố chủ quyền cho thấy Bắc Kinh không có thiện chí đàm phán COC. Trước khi ban hành luật mới này, Trung Quốc đã nhiều lần thực hiện các hành vi gây hấn ở Biển Đông, thậm chí đe dọa các quốc gia có chủ quyền trong khu vực. Vào tháng 4/2020, tàu Hải Dương Địa chất 8 (Haiyang Dizhi 8) - một tàu khảo sát của Trung Quốc đã hoạt động gần tàu West Capella của Công ty Dầu khí Petronas (Malaysia) tại vùng biển tranh chấp ở Biển Đông. Cũng vào tháng 4, tàu hải cảnh Trung Quốc đã đâm chìm tàu cá Việt Nam tại vùng biển thuộc quần đảo Hoàng Sa của Việt Nam. Trong một số trường hợp, Trung Quốc thậm chí còn gia tăng các cuộc tuần tra, đặc biệt là tại khu vực bãi cạn Scarborough (Philippines gọi là bãi cạn Panatag). Chuyên gia Rizka Darmawan cũng chỉ ra rằng Luật Hải cảnh của Trung Quốc không chỉ làm gia tăng căng thẳng với các nước Đông Nam Á có tuyên bố chủ quyền ở Biển Đông mà còn khiến quan hệ Mỹ-Trung trở nên xấu hơn. Từ nhiều năm nay, Mỹ thường xuyên tiến hành các hoạt động tự do hàng hải để thách thức những yêu sách chủ quyền phi pháp của Trung Quốc ở Biển Đông. Với luật mới này, nguy cơ xung đột giữa Mỹ và Trung Quốc tại Biển Đông sẽ gia tăng. Chuyên gia Rizka Darmawan nhấn mạnh, nếu luật Hải cảnh của Trung Quốc được thực thi, rất có thể sẽ khiến tình hình leo thang căng thẳng, thậm chí dẫn đến một cuộc xung đột trên Biển Đông, do đó các quốc gia có chủ quyền trên Biển Đông và những quốc gia khác lo ngại về luật Hải cảnh mới của Trung Quốc cần phải có phản ứng mạnh mẽ. Theo ông Rizka Darmawan, các bên cần phải gửi công hàm phản đối tới Bắc Kinh, kêu gọi Trung Quốc sửa đổi hoặc chấm dứt ngay lập tức luật này./. Hồng Anh/VOV.VN (biên dịch) Theo ISEAS Trung Quốc có thể đổi tên bộ luật này là Luật Chiến tranh và xâm lược. Thương Giang

Xã hội

 

Lịch trình dày đặc của ca dương tính SARS-CoV-2 ở Nam Từ Liêm Cập nhật lúc 15:46   Sáng 30/1, Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật (CDC) Hà Nội thông tin về trường hợp phát hiện dương tính lần 1 với SARS-CoV-2 ở phường Xuân Phương (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Theo đó, trường hợp này là anh N.Q.M (40 tuổi, nghề nghiệp bộ đội) có địa chỉ ở số 479 đường Phúc Diễn, tổ 1, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.   Tổ công tác túc trực tại khu vực căn nhà của bệnh nhân tại đường Phúc Diễn Được biết, đây là trường hợp F1 của một người đã được xác định F0 ở Hải Dương. Về lịch trình cụ thể và diễn biến của trường hợp này như sau: Anh M. thuê nhà tại An Trai, Ngã Tư Canh, Hoài Đức ở một mình, hàng ngày 10 giờ đêm bệnh nhân về nhà để ngủ và sáng đi sớm không tiếp xúc với ai tại nhà thuê. Nhà tại Xuân Phương có 6 người (Bố, mẹ vợ, em vợ, vợ và 2 con). Ngày 16/1: 15h, người này đi từ Hà Nội về quê ở Long Xuyên, Kinh Môn, Hải Dương. Đến 20h bệnh nhân sang nhà hàng xóm uống nước chè với anh N.V.C. 21h có anh N.V.P (F0) về qua uống nước cùng, sau đó, anh này nhờ anh P. chở đi mua sạc điện thoại cách đó khoảng 700m (không nhớ tên cửa hàng điện thoại). Tiếp đó, có sang nhà anh P. uống nước khoảng 20 phút rồi về nhà ngoại ở gần đó lúc 22h (nhà ở quê có 10 người). Ngày 17/1: anh này ăn sáng ở nhà ngoại rồi sang đám cưới ở xã Hiệp An, Kinh Môn, Hải Dương lúc 8h30 phút. Tại đám cưới người này có ngồi cùng mâm với 5 người trong đó có 2 người em còn lại 3 người không biết. Sau đó đến 14h, anh này có đi chung xe cùng 5 người nhà lên Hà Nội, về nhà ăn tối cùng gia đình gồm vợ, 2 con, bố mẹ vợ và em vợ sau đó về nhà trọ. Cơ quan chức năng Hà Nội cho biết, vừa ghi nhận thêm một trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, là nam giới, ở Phúc Diễn (Xuân Phương, Nam Từ Liêm), có tiếp xúc với ca F0 trên địa bàn Kinh Môn (Hải Dương). Ngày 18/1: Đi làm từ nhà thuê trọ sang nhà máy Z153, trưa bệnh nhân có ăn cơm cùng 4 đồng nghiệp, tối bệnh nhân về nhà ăn tối với gia đình rồi lạ sang phòng trọ để ngủ. Ngày 19/1: Có biểu hiện mệt mỏi, ho, ngạt mũi, đau đầu, có đi mua thuốc ở hiệu thuốc cách chỗ ở 5 nhà, uống xong có đỡ ho. Từ ngày 19/1-22/1: Chỉ đi từ nhà đến nơi làm việc và thường xuyên ăn trưa cùng 4 đồng nghiệp; đến tối bệnh nhân về nhà ăn cơm cùng gia đình xong về phòng trọ để ngủ, ở cơ quan bệnh nhân thường xuyên không đeo khẩu trang. Ngày 23/1: Anh M. còn biểu hiện ngạt mũi, đau họng và bắt đầu mất cảm giác mùi vị; cùng ngày gia đình có thuê xe 7 chỗ chở về quê vợ ở Thụy Việt, Thái Thụy, Thái Bình ăn đám cưới. Tại đây bệnh nhân có tiếp xúc thêm với khoảng 10 người họ hàng bên vợ (bệnh nhân không nhớ rõ tên). Bệnh nhân không nhớ tên lái xe. Ngày 24/1: Gia đình thuê xe đi từ Thái Bình lên Hà Nội, khoảng 14h30 lên đến nhà ăn cơm cùng gia đình và không đi đâu, ăn cơm xong bệnh nhân về nhà trọ ngủ. Lái xe tên N.L. Từ ngày 25/1-28/1: Chỉ đi từ nhà đến nơi làm việc và thường xuyên ăn trưa với 6 người cùng phân xưởng; đến tối về nhà ăn cơm cùng gia đình rồi về nhà trọ ngủ. Ngày 28/1: Ra chợ Tó, Đông Anh ăn cháo lòng cùng 4 người ở phân xưởng. Bệnh nhân không nhớ tên quán. Ngày 29/1: Anh M. ra Trạm y tế phường Xuân Phương khai báo y tế tiền sử đi từ Hải Dương.  Bệnh nhân được Trung tâm Y tế quận Nam Từ Liêm xác định là trường hợp nghi ngờ chỉ định lấy mẫu xét nghiệm và chuyển Bệnh viện đa khoa Đống Đa để cách ly. 1h ngày 30/1, có kết quả xét nghiệm dương tính SARS-CoV-2 do CDC Hà Nội thực hiện.Trường hợp này sau đó, được chuyển đến cách ly, điều trị tại bệnh viện bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở Kim Chung, Đông Anh. Trong quá trình sinh hoạt bệnh nhân chỉ đeo khẩu trang khi di chuyển về quê và trên đường đi làm, khi sinh hoạt và tiếp xúc với mọi người bệnh nhân không đeo khẩu trang. Ngay sau khi có kết quả xét nghiệm, CDC Hà Nội đã thông báo cho TTYT quận Nam Từ Liêm, TTYT huyện Đông Anh điều tra, lấy mẫu và cách ly các đối tượng F1. Hiện tại, điều tra sơ bộ có 29 trường hợp F1 tại Nam Từ Liêm 7, Đông Anh 22. Hiện cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra lịch trình di chuyển và quá trình tiếp xúc của trường hợp này, xác minh thêm các trường hợp F1 chưa rõ thông tin. Đồng thời, thực hiện nghiêm túc các biện pháp phòng chống dịch tại khu vực nơi ở và nơi làm việc của trường hợp này. (Theo Tiền Phong) Hoàng Phong

Kinh doanh

 

Từ thu nhập 330 tỷ/năm của cô gái SN 1992, nhìn lại những người trẻ Việt 19- 20 tuổi trở thành triệu phú USD từ Facebook, Google Cập nhật lúc 10:19   Có vẻ thu nhập khủng của những người trẻ kiếm chục tỷ từ Facebook, Google thường khiến những người ngoại đạo ngỡ ngàng. Trước cô gái sinh năm 1992 thu nhập 330 tỷ đồng/năm, cộng đồng cũng bất ngờ khi một chàng trai 20 tuổi thu nhập 41 tỷ đồng từ các trang mạng xã hội nước ngoài...   "Việt Nam có khoảng 50 bạn trẻ tuổi tầm 19, 20 đã trở thành triệu phú USD", đại diện Facebook chia sẻ tại một sự kiện công khai cách đây 3 năm. Ông cũng nhìn nhận con số này sẽ sớm tăng lên 100 trong tương lai.   Các triệu phú USD tuổi 19 - 20 ở Việt Nam kiếm tiền bằng cách nào? Trước cô gái sinh năm 1992 thu nhập 330 tỷ đồng/năm, cách đây hơn 2 năm, cộng đồng cũng bất ngờ khi một chàng trai 20 tuổi thu nhập 41 tỷ đồng từ các trang mạng xã hội nước ngoài. Anh chàng đó tên P.. Thu nhập 41 tỷ đồng cậu nhận được do các trang mạng xã hội nước ngoài như Google, Facebook, YouTube chạy quảng cáo trên các chương trình do P. viết. Khoản tiền ấy là thu nhập P. được trả trong hai năm 2016-2017. Tính trung bình một tháng, số tiền P. nhận được lên đến 1,7 tỷ đồng. Tuổi trẻ cho biết, P. khá ngỡ ngàng vì không biết các khoản thu nhập được chi trả từ Facebook, Google phải nộp thuế và cho biết "tại Việt Nam còn ít nhất 4 - 5 trường hợp khác cùng trong giới game có thu nhập tương đương hoặc khủng hơn, nhưng vì sao chỉ mình bị nộp thuế".   Khi nào thì kiếm tiền từ Facebook, Google phải nộp thuế? Mức thuế phải nộp là bao nhiêu?   Theo Nghị định 126, có hiệu lực từ 5/12/2020, các tổ chức, cá nhân kinh doanh trên nền tảng số, kiếm tiền tỷ sẽ phải tự giác khai, nộp thuế. Cụ thể, các cá nhân nhận thu nhập từ tổ chức như Facebook, Google, YouTube... được xếp vào dạng cá nhân kinh doanh. Người có thu nhập từ kinh doanh mà doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên phải nộp thuế. Mức thuế phải đóng là 7% trên thu nhập, gồm 5% thuế giá trị gia tăng (VAT) và 2% thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Về thu nhập khủng của các Youtuber tại Việt Nam, báo Tiền Phong dẫn theo tính toán của SocialBlade, chuyên trang thống kê độc lập uy tín nhất thế giới cho biết: Các cá nhân đang sở hữu những kênh YouTube hàng đầu tại Việt Nam có thể thu về hàng trăm triệu, thậm chí hàng chục tỷ đồng mỗi năm từ YouTube. Cũng theo Tiền Phong dẫn lại, các kênh youtube kiếm tiền "khủng" có thể kể đến K-ICM OFFICIAL gần 600 triệu view, tương đương khoảng 5,4 tỷ đồng thu nhập. Sơn Tùng M-TP Official của ca sĩ Sơn Tùng doanh thu hơn 3,4 tỷ đồng; Lê Bảo Bình của ca sĩ Lê Bảo Bình doanh thu 3,1 tỷ đồng; J97 của ca sĩ Jack doanh thu 3 tỷ đồng; Đen Vâu Official của ca sĩ Đen Vâu doanh thu 2,9 tỷ đồng... Theo ước tính của trang Social Blade, với 4,45 triệu người đăng ký và có hơn 1,2 tỷ lượt xem, ước tính kênh Độ Mixi có thu nhập trong khoảng từ 145.700 - 2,3 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương 3,35 - 53 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong một clip mới đây nói về nghi vấn nộp thuế 23 tỷ đồng, Độ Mixi cho biết mỗi năm anh nộp 2 loại thuế: Một khoản thuế từ thu nhập trên các kênh mạng xã hội (bao gồm cả tiền donate) ở mức 7%/tổng thu nhập năm, thuế thu nhập cá nhân khoảng 10% từ thu nhập làm việc tại các công ty. Tuy không chia sẻ cụ thể tiền thuế đóng trong một năm là bao nhiêu, nhưng streamer cho biết tổng cộng các khoản phải nộp không đến 1 tỷ đồng, và anh vẫn đóng thuế đầy đủ từ năm 2017 đến nay.   Ngân hàng sẽ phải cung cấp thông tin khách hàng cho cơ quan thuế Nghị định số 126/2020/NĐ-CP quy định: Các ngân hàng thương mại có trách nhiệm cung cấp thông tin tài khoản của người nộp thuế. Các thông tin cần được cung cấp bao gồm giao dịch qua tài khoản, số dư, số liệu giao dịch theo đề nghị của người đứng đầu cơ quan thuế. Việc này phục vụ cho mục đích thanh tra, kiểm tra xác định nghĩa vụ thuế phải nộp và thực hiện các biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế theo quy định của pháp luật về thuế. Hàng tháng, các ngân hàng thương mại phải cung cấp cho cơ quan thuế về thông tin tài khoản thanh toán của từng người nộp thuế gồm: tên chủ tài khoản, số hiệu tài khoản theo mã số thuế đã được cơ quan quản lý thuế cấp, ngày mở tài khoản, ngày đóng tài khoản. (Cafebiz.vn) Bình An

Kinh doanh-Pháp luật

 

55% doanh nghiệp FDI báo lỗ: Cần điều tra làm rõ hành vi chuyển giá, trốn thuế Cập nhật lúc 10:08     Có tới 55% DN FDI báo lỗ nhưng vẫn tăng vốn mở rộng sản xuất kinh doanh, doanh thu các năm đều tăng là con số đáng báo động, cần phải tiến hành kiểm tra cụ thể để tránh gây thất thoát, thiệt hại cho ngân sách nhà nước.  Nghịch lý liên tục mở rộng kinh doanh nhưng vẫn lỗ Theo báo cáo của Bộ Tài chính về tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp (DN) đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), năm 2019, quy mô sản xuất kinh doanh của DN FDI đạt 7.181.000 tỷ đồng, tăng hơn 720.000 tỷ đồng so với năm 2018. Tổng tài sản đạt 7.752.000 tỷ đồng, tăng hơn 981.000 tỷ đồng so với năm 2018. Lợi nhuận trước thuế của 22.603 DN FDI đạt hơn 387.000 tỷ đồng, tăng hơn 29.000 tỷ đồng so với năm 2018; lợi nhuận sau thuế hơn 324.000 tỷ đồng, tăng hơn 19.000 tỷ đồng so với năm 2018.   Có tới 55% doanh nghiệp FDI báo lỗ nhưng vẫn tăng vốn mở rộng sản xuất kinh doanh, doanh thu các năm đều tăng. (Ảnh minh họa: KT)   Tuy nhiên, thống kê của Bộ Tài chính cho thấy, số DN FDI có lãi chiếm tỷ lệ ít, mới đạt 45% số DN, trong khi đó, nhiều doanh nghiệp có số lỗ lớn và lỗ liên tục trong nhiều năm. Có tới 12.455 DN báo lỗ, chiếm tỷ lệ 55% dù tổng doanh thu của số DN này đạt khoảng 847.000 tỷ đồng, tăng gần 12,7% so với năm 2018 và tổng tài sản giảm 0,7% so với năm 2018. Có khoảng 3.545 DN lỗ mất vốn năm 2019, chiếm gần 15,7%, nhưng trong số này có 2.160 DN doanh thu vẫn tăng trưởng. Nhiều dự án hiệu quả chưa cao, mức độ đóng góp ngân sách thấp. Đơn cử, trong năm 2019, tổng doanh thu của 2 DN FDI lớn là Công ty TNHH Gang Thép Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh và Công ty Cổ phần Thép Posco Yamoto Vina tăng từ 77.456 tỷ đồng lên 82.741 tỷ đồng, nhưng nộp ngân sách giảm từ 101 tỷ đồng xuống 92,6 tỷ đồng. “Đóng góp cho ngân sách chưa tương xứng với những ưu đãi (đất đai, thuế,...) dành cho những DN lớn này. Bên cạnh đó, hiện tượng chuyển giá, trốn thuế vẫn diễn ra ở một số doanh nghiệp FDI. Nhiều doanh nghiệp luôn báo lỗ, thậm chí lỗ liên tục trong nhiều năm nhưng vẫn mở rộng sản xuất kinh doanh, doanh thu các năm đều tăng, gây thất thoát, thiệt hại cho ngân sách nhà nước”, Bộ Tài chính khẳng định. Cần tiến hành điều tra làm rõ Bình luận về con số 55% doanh nghiệp FDI báo lỗ trong 2019, ông Phan Hữu Thắng, nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng, đây là con số là đáng báo động và khó chấp nhận. Cần tiến hành điều tra làm rõ nguyên nhân vì sao lại để xảy ra tình trạng nhiều DN lỗ như vậy. Theo ông Thắng, với tình trạng nhiều DN báo lỗ liên tục trong nhiều năm nhưng vẫn mở rộng sản xuất kinh doanh, có thể là do DN chịu lỗ, tiếp tục đầu tư để khắc phục tiến tới có lãi khi họ tự tin vào khả năng quản lý và điều hành của mình và tin vào khả năng của thị trường vẫn tiếp tục tăng trưởng mở ra các cơ hội cho họ phát triển. Tuy nhiên, cũng có thể là do DN thực hiện hành vi trốn thuế - chuyển giá. Coca-Cola đã nhiều năm báo lỗ trong suốt 20 năm hoạt động kinh doanh tại Việt Nam. (Ảnh minh họa: KT)   “Dấu hiệu để nhận biết hiện tượng chuyển giá là DN báo lỗ liên tục một số năm nhưng doanh thu tăng, hoạt động sản xuất mở rộng. Có thể các DN đã chủ động để lỗ 3 năm, sau đó 1-2 năm có lãi ít, để rồi lũy kế vẫn lỗ”, ông Thắng chỉ rõ. Nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, cách biến lãi thành lỗ, hoặc sắp đặt mức lãi thấp, các doanh nghiệp FDI không thể làm việc riêng lẻ mà thường phối hợp, liên kết trong cùng tập đoàn hoặc từng nhóm. Nhiều doanh nghiệp đã có ý đồ chuyển giá và dùng các “chiêu trò” khác như định giá cao đầu vào và khai báo giá bán khi xuất khẩu hàng ra thấp, khai tăng nhiều chi phí khác, sử dụng chi phí trả lãi tiền vay… để thực hiện hành vi chuyển giá. “Trước hiện tượng báo lỗ nhưng tăng vốn mở rộng sản xuất kinh doanh cần được tiến hành kiểm tra cụ thể từng trường hợp để làm rõ”, ông Phan Hữu Thắng nêu ý kiến. Còn theo PGS.TS Lê Xuân Trường, Trưởng khoa Thuế - Hải quan, Học viện Tài chính, chính sách ưu đãi thuế đã bộc lộ một số hạn chế, bất cập cần điều chỉnh để phục vụ tốt hơn cho sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội đất nước. Mức ưu đãi cao, diện ưu đãi còn rộng và dàn trải (đặc biệt là ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp) làm suy giảm nguồn thu ngân sách nhà nước trong khi ngân sách nhà nước đang rất thiếu để đáp ứng cho nhu cầu đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Việc lồng ghép chính sách xã hội vào chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp làm cho chính sách thuế thêm phức tạp, khó quản lý. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động chuyển giá, đặc biệt là hoạt động chuyển giá của các doanh nghiệp FDI. “Tuy kê khai lỗ liên tục, song nhiều doanh nghiệp vẫn tiếp tục mở rộng sản xuất, kinh doanh. Trên thực tế, cơ quan Thanh tra thuế đã chứng minh hành vi chuyển giá của một số doanh nghiệp FDI với số tiền truy thu lên đến hàng trăm tỷ đồng. Chẳng hạn như đã truy thu Metro Việt Nam 507 tỷ đồng, Hualon Corporation Việt Nam 78,1 tỷ đồng”, PGS.TS Lê Xuân Trường cho hay. Nên xem xét thiết lập một cơ quan “đặc nhiệm” chống chuyển giá Theo ông Phan Hữu Thắng, việc chống được hết các hành vi chuyển giá không phải dễ vì có sự giao dịch liên kết rộng xuyên quốc gia, thuộc các doanh nghiệp trong cùng một tập đoàn, trong một nhóm liên kết.. nên các hành vi chuyển giá không dễ gì có bằng chứng để buộc tội. “Theo tôi cần thiết phải lập một tổ công tác liên Bộ chuyên trách về vấn đề chống chuyển giá của các DN FDI để phối hợp chặt chẽ với các địa phương trong công tác này. Với các dự án quy mô nhỏ thì giao hẳn cho địa phương chịu trách nhiệm chống chuyển giá, đồng thời, sử dụng giám định độc lập quốc tế khi cần thiết”, ông Phan Hữu Thắng khuyến nghị. Đồng tình với quan điểm này, TS Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế, dựa trên những quy định pháp luật về thanh tra, kiểm tra thuế đối với các DN, các cơ quan chức năng cần có sự vào cuộc thanh tra, kiểm tra đối với những DN FDI có dấu hiệu chuyển giá, trốn thuế để kịp thời phát hiện và ngăn chặn tình trạng này. Đồng thời, ủng hộ việc cần thiết phải có một bộ phận chuyên trách về thanh tra, kiểm soát chống chuyển giá, hay còn gọi là “đặc nhiệm chống chuyển giá” thay vì kiêm nhiệm như hiện hành. Hiện những giải pháp liên quan đến việc xây dựng một luật dành riêng cho chống chuyển giá hay lập cơ quan chuyên trách về chống chuyển giá chưa được tiến hành. Do đó, cần xem xét vấn đề này một cách nghiêm túc và sớm nghiên cứu, xúc tiến việc thành lập bộ phận chuyên trách này nhằm hạn chế tình trạng chuyển giá./. Diệp Diệp/VOV.VN

Tội phạm hình sự

 

Cái chết như phim của CEO tỷ phú: Bị đầu độc bằng 5 loại chất độc, nghi phạm là cấp dưới, mua cả trăm chất độc về thử với động vật trước khi hạ sát Cập nhật lúc 09:23      Nghi phạm Xu Yao đã mua khoảng 100 loại chất độc khác nhau trên web đen và thử nghiệm trên động vật trước khi đầu độc ít nhất 3 người và khiến một ông trùm cờ bạc thiệt mạng.   Ngày 25/12/2020, Lin Qi – CEO của nhà sản xuất video game Yoozoo Games đã qua đời trong tình trạng "ngộ độc cấp tính". Phía cảnh sát Thượng Hải cho biết nguyên nhân cái chết của Lin là bị đầu độc. Sự kiện diễn ra vào ngày Giáng sinh này đã gây chấn động dư luận Trung Quốc. Lin Qi – cố CEO của Yoozoo Games. Sau một thời gian điều tra, cảnh sát xác định nghi phạm chính của vụ án là Xu Yao, lãnh đạo cấp cao phụ trách bộ phận điện ảnh và truyền hình của Yoozoo Games. Trước đó, Xu là một luật sư được đào tạo tại Pháp và Mỹ. Lấy cảm hứng từ bộ phim Mỹ nổi tiếng Breaking Bad, Xu Yao đã mua nhiều loại chất độc khác nhau trên web đen và thử nghiệm trên động vật trước khi đầu độc ít nhất 3 người và khiến một ông trùm cờ bạc thiệt mạng. Lin nhập viện ngày 15/12/2020. Sau nhiều ngày điều trị, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch và cổ đông lớn nhất của Yoozoo Games đã qua đời lúc 5 giờ chiều ngày 25/12/2020. Một nguồn tin thân cận tiết lộ rằng Lin được xác định là ngộ độc tetrodotoxin, chất độc thần kinh thường liên quan đến cá nóc, một món ăn ngon của Nhật Bản nhưng có khả năng gây chết người nếu chất độc không được làm sạch trước khi sử dụng. Nếu ăn phải, nạn nhân sẽ bị chóng mặt, nôn mửa và tê ngón tay, miệng. Đến nay vẫn chưa có biện pháp điều trị hoàn toàn triệu chứng do chất độc này gây ra.   Cá nóc là một món ăn ngon của Nhật Bản nhưng có khả năng gây chết người nếu chất độc không được làm sạch trước khi sử dụng. Lin đã được truyền một lượng khoảng 40 lít máu và trải qua một cuộc phẫu thuật để ổn định tình trạng. Tuy nhiên, vì lúc đó cũng đang bị nhiễm độc thủy ngân nên nội tạng cơ thể ông bắt đầu chảy máu, khiến tim và phổi bị hỏng. Một nguồn tin khác cho biết người ta đã tìm thấy 5 chất độc khác nhau trong cơ thể Lin. Dư luận Trung Quốc đã bị chấn động bởi vụ án này. Đến giữa tháng 1/2021, một người phụ nữ tuyên bố Lin đã có con ngoài giá thú với chị gái của cô và do đó đứa trẻ xứng đáng được thừa kế một phần trong khối tài sản khoảng 1 tỷ USD của Lin. Một nguồn tin nội bộ giấu tên chia sẻ với Caixin rằng các tình tiết mới nhất của vụ án giống như cốt truyện của một bộ phim giết người. Hiện đại diện của Yoozoo và nhóm pháp lý của Xu Yao vẫn chưa trả lời yêu cầu bình luận của Caixin. Được biết, Xu bị ám ảnh bởi "Breaking Bad", bộ phim xoay quanh một giáo viên hóa học trung học trở thành trùm ma túy. Xu đã xây hẳn một phòng thí nghiệm chuyên sản xuất chất độc của riêng mình tại quận Qingpu, Thượng Hải. Sau đó, Xu mua hơn 100 loại chất độc trên web đen và thường xuyên thử nghiệm trên chó, mèo cùng nhiều vật nuôi khác. Sau khi hiểu về chất độc, Xu lên kế hoạch để đầu độc mục tiêu ngoài đời thực. Xu bị cáo buộc chuẩn bị và đưa một lọ thuốc chưa 30 viên men vi sinh có lẫn các viên thuốc độc và chuyển đến Lin thông qua thư ký của nạn nhân. Vài ngày sau khi sử dụng, Lin đã uống phải viên có độc và có triệu chứng buồn nôn. Ông nhập viện rồi qua đời sau 10 ngày. Một trong những người thân cận với Lin cho biết Xu là một chuyên gia pháp lý dày dạn và từ đó đến giờ luôn từ chối nhận tội. Đến nay, nhiều chi tiết trong vụ án đã được phát hiện thêm, bao gồm việc Xu mua và sản xuất chất độc. Mặc dù vậy, quá trình điều tra vẫn đang được tiếp tục tiến hành để có bằng chứng rõ ràng hơn.  Nhiều nguồn tin trong lĩnh vực game nói với Caixin rằng không biết bất kỳ khoản nợ hoặc mối quan hệ cá nhân nào bên ngoài công việc đã thúc đẩy Xu thực hiện hành động như vậy. Đến nay, động cơ gây án của Xu vẫn là một bí ẩn. Xu sinh năm 1981, từng theo học luật ở Trung Quốc trước khi học và tốt nghiệp ngành luật bảo hiểm tại một trường đại học của Pháp năm 2006. Năm 2008, Xu theo học trường luật của Đại học Michigan rồi làm việc tại bộ phận pháp lý của tập đoàn tài chính Fosun nổi tiếng trong gần 10 năm. Năm 2017, Xu gia nhập Yoozoo Games. Mọi người nhận xét Xu là người chuyên nghiệp và trầm tính. Năm 2018, Xu trở thành giám đốc cấp cao của một công ty con của Yoozoo Games. Sau đó, vị trí này được giao lại cho Zhao Jilong, Phó chủ tịch công ty liên kết với dự án "Three-Body" của Yoozoo. Theo Caixin, ngoài Lin, Zhao cùng một người khác làm việc tại bộ phận trò chơi trực tuyến của Yoozoo cũng bị đầu độc. Các xét nghiệm cho thấy Zhao bị nhiễm độc thủy ngân từ từ và hàm lượng độc tố trong máu của Zhao cao gấp 10 lần bình thường. Sau khi điều trị, Zhao dự kiến sẽ ra viện trong thời gian tới. Một nguồn tin thân cận của Yoozoo nói với Caixin rằng Xu và Zhao không có mối quan hệ tốt. Họ luôn trong tình trạng cạnh tranh trong quá trình thực hiện dự án "Three-Body". Chi tiết về vụ đầu độc của Zhao vẫn chưa được công khai như nó đã gây ra sự bất an rộng rãi hơn trong công ty, khiến nhiều giám đốc hàng đầu phải đi xét nghiệm chất độc kể từ cái chết của Lin. Nguồn: Sixthtone