Bất động sản

 

Cục Thuế TP.HCM đã nhận văn bản "hứa" nộp 100 tỷ của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm    Cập nhật lúc 15:35                 Hai doanh nghiệp còn lại trong vụ trúng đấu giá đất Thủ Thiêm đã gửi văn bản hứa sẽ nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 "để thể hiện thiện chí". 4 lô đất mà TP.HCM tổ chức bán đấu giá thì đã có 2 lô chính thức bị bỏ cọc. Ảnh: Quang Duy Sáng 25/4, ông Thái Minh Giao - Phó Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM, xác nhận với Dân Việt, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đã gửi văn bản hứa sẽ nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 để "thể hiện thiện chí" mua. Trước đó, 2 doanh nghiệp này có văn bản xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp theo tiến độ từng tháng, cho đến tháng 9/2022 sẽ hoàn thành việc thanh toán. Cụ thể, theo công văn của Công ty CP Dream Republic, sau khi trúng đấu giá công ty đã gặp gỡ các đối tác tiềm năng để xây dựng định hướng phát triển dự án trên lô đất 3-5, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các đối tác hoàn toàn ủng hộ theo hướng xây dựng định vị thương hiệu thay vì chỉ đặt lợi nhuận lên hàng đầu. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá có nhiều sự kiện trong và ngoài nước ảnh hưởng rất lớn đến tình hình phát triển kinh tế, đặc biệt là những thông tin sau khi hai doanh nghiệp bỏ cọc gây tác động xấu, ảnh hưởng đến niềm tin của các đối tác chiến lược, việc công ty chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính là nằm ngoài khả năng kiểm soát của doanh nghiệp. "Dù khó khăn nhưng công ty đang nỗ lực để thu xếp nguồn tài chính để nộp vào ngân sách nhà nước tiền trúng đấu giá đất cũng như các khoản phí, lệ phí… liên quan", công văn của Dream Republic viết. Tương tự, công văn của Công ty CP Sheen Mega gửi UBND TP.HCM và các Sở ngành liên quan cũng nêu các khó khăn chủ quan và khách quan, dẫn đến việc chậm nộp tiền trúng đấu giá và các khoản phí liên quan. Với mong muốn tiếp tục thực hiện dự án trên các lô đất sau khi trúng đấu giá, từ đó hai doanh nghiệp trên đã kiến nghị các cơ quan chức năng TP.HCM phương án thanh toán chậm việc nộp tiền trúng đấu giá. Cụ thể, theo đề xuất của hai doanh nghiệp, trong tháng 4, hai doanh nghiệp này sẽ nộp 15% tổng số tiền, các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17% và tháng 9/2022 sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại. 4 lô đất ở Thủ Thiêm được TP.HCM đưa ra đấu giá. Ảnh: Quang Duy Tuy nhiên, đề xuất này không được chấp thuận vì căn cứ vào hợp đồng đã ký giữa doanh nghiệp và UBND TP.HCM, thời hạn tối đa là 180 ngày (tức chậm nhất là ngày 6/7), nếu không nộp, doanh nghiệp sẽ bị mất tiền đặt cọc. Sau khi tiếp thu các ý kiến trao đổi của các Sở ban ngành, ngày 22/4, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm trên đã có văn bản cam kết sẽ nỗ lực thu xếp tài chính để nộp tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp trong thời hạn 180 ngày như quy định tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, nhằm mục đích có được quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, đóng góp vào ngân sách nhà nước cũng như góp phần vào sự phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm. "Các doanh nghiệp này cam kết thanh toán một khoản tiền 100 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30/4, để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án", ông Lê Duy Minh – Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM cho biết. Về tiến độ nộp tiền theo "hứa hẹn" của hai doanh nghiệp, phía Cục Thuế cho biết đang theo dõi. Hiện, cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên đã áp dụng từ ngày 6/2 và từ ngày 7/4, doanh nghiệp bị tính thêm tiền nộp chậm đợt 2. Hiện nay số tiền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả là hơn 2,3 tỷ đồng/ngày.  Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2), phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở. (Theo Dân Việt) Quốc Hải