Ngồi tại cơ quan, một phụ
nữ bị lừa hơn 800 triệu đồng
Cập
nhật
lúc 15:51
Đang làm việc ở cơ quan, chị N. nhận được điện thoại nói
có đơn tố cáo chị. Cụ thể, chị mở tài khoản rồi nợ tiền ngân hàng và không
trả nên bị họ kiện.
Phòng
Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Trà Vinh đang xác minh điều tra, trình báo của
chị T.Y.N. (29 tuổi, ngụ phường 8, TP Trà Vinh) bị một nhóm đối tượng lừa
đảo, chiếm đoạt 838 triệu đồng.
Theo
trình báo của chị N., ngày 17-10 vừa qua, chị đang ở cơ quan làm việc thì có
một phụ nữ gọi vào máy bàn nói rằng có đơn tố cáo về hành vi sai phạm của một
người trong cơ quan. Chị N. làm theo hướng dẫn, bấm phím số 9 để gặp cán bộ
văn thư TAND TP Hồ Chí Minh. Qua điện thoại, một giọng nam cho biết, thông
tin cá nhân của chị được dùng mở tài khoản ATM tại TP Hồ Chí Minh và đang nợ
số tiền 28 triệu đồng. Phía ngân hàng đã gửi đơn tố cáo đến tòa án.
Chị N. trả lời, mình chưa từng
mở tài khoản ngân hàng ở TP Hồ Chí Minh, thanh niên này nói chuyển vụ việc
sang Công an TP Hồ Chí Minh. Cũng trong ngày 17-10, một người tự xưng là cán
bộ Công an TP Hồ Chí Minh điện thoại, yêu cầu gặp chị N., nói rằng chị có đơn
tố cáo và đang điều tra đường dây buôn bán ma túy tại Trà Vinh.
Qua điện thoại, chị N. được yêu
cầu phải giữ bí mật tuyệt đối, vì vụ việc liên quan đến một số cán bộ cấp cao
tại Trà Vinh. Thanh niên này, gửi qua điện thoại lệnh bắt tạm giam chị N. và
yêu cầu chị mua tai nghe không dây, thuê phòng trọ nói chuyển để giữ bí mật.
Chưa dừng lại, chị N. liên tục
nhận được điện thoại của nhiều người tự xưng là cán bộ Tòa án, Công an và
Viện KSND TP Hồ Chí Minh. Những người này yêu cầu chị chuyển 790 triệu đồng
vào các tài khoản do họ cung cấp, để xác minh sự trong sạch rằng chị không
liên quan đến đường dây ma túy.
Tin lời của những người đã nói
qua điện thoại, chị N. hai lần chuyển vào số tài khoản do họ cung cấp 790
triệu đồng. Sau khi nhận tiền, những người này hứa sẽ xác minh, chuyển trả
lại số tiền đã nhận, thanh toán chi phí mua tai nghe, tiền thuê phòng trọ.
Đến sáng 18-10, một người tự
xưng là Phạm Văn Nam nhắn tin yêu cầu chị N. chuyển 100 triệu đồng vào số tài
khoản của người thụ lý hồ sơ bên tòa án. Chị N. cho biết, mình chỉ còn 48
triệu đồng và không đủ khả năng chuyển số tiền trên.
Người này nói sẽ bảo lãnh số
tiền còn lại, yêu cầu chị chuyển gấp 48 triệu đồng. Sau khi chuyển tiền,
người này yêu cầu chị N. lên TP Hồ Chí Minh vào ngày 22-10 để giải quyết vụ
việc. Lo sợ, chị N. xin cho chồng đi cùng. Khi đó, người này nói đưa điện thoại
cho chồng chị N. nghe, rồi thông báo "Vợ anh bị lừa rồi". Nói xong,
người này cúp máy. Chị N. nhiều lần gọi lại số điện mà những đã liên lạc
nhưng đều không được.
Chị ra ngân hàng yêu cầu hủy
giao dịch số tiền 48 triệu đồng vừa chuyển thì được thông báo, số tiền này đã
được chuyển sang tài khoản khác ngay khi giao dịch vừa kết thúc.
Theo lãnh đạo Phòng Cảnh sát
hình sự, thủ đoạn lừa đảo như trên cơ quan Công an đã nhiều lần tuyên truyền
người dân cảnh giác, nhưng một số nạn nhân nhẹ dọa, bị bọn chúng dựng lên màn
kịch lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Số tiền nạn nhân chuyển vào tài khoản cho
các đối tượng, nhanh chóng được chuyển sang nhiều tài khoản khác để làm mất
dấu dòng tiền rồi rút, chiếm đoạt.
(Theo
Công an nhân dân) Như Anh
|
Đăng ký
Bài đăng
Tất cả nhận xét
Thứ Ba, 30 tháng 10, 2018
Rút dự
thảo quy định sinh viên 'bán dâm 4 lần thì bị đuổi học'
Cập nhật lúc 15:19
Dự thảo thông tư ban hành Quy chế học sinh sinh viên trình độ cao
đẳng sư phạm và trung cấp sư phạm đã bị rút khỏi website của Bộ Giáo dục -
Đào tạo (GD-ĐT) tối 29/10, sau những tranh luận về nội dung "bán dâm 4
lần thì bị đuổi học"
Dự thảo thông tư khi còn trên website của Bộ GD-ĐT.
Dự thảo thông
tư ban hành quy chế công tác học sinh, sinh viên đối với các ngành đào tạo
giáo viên trình độ cao đẳng, trình độ trung cấp hệ chính quy, trong đó có quy
định sinh viên cao đẳng, trung cấp sư phạm bán dâm 4 lần sẽ bị đuổi học. Ngay
sau khi được báo chí thông tin rộng rãi, thông tư này đã bị rút khỏi website
của Bộ GD-ĐT.
Lý giải cho
việc này, Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Thị Nghĩa cho biết thực hiện kế hoạch rà
soát các văn bản quy phạm pháp luật, Bộ GD-ĐT đã xây dựng kế hoạch soạn thảo
Thông tư ban hành Quy chế Công tác HSSV đối với các ngành đào tạo giáo viên
trình độ cao đẳng, trình độ trung cấp hệ chính quy thay thế Quy chế Công tác
học sinh, sinh viên theo quyết định 42/2007/QĐ-BGDĐT. Theo kế hoạch Bộ cũng
sẽ rà soát, nghiên cứu sửa đổi một số nội dung quy định tại Thông tư
10/2016/TT-BGDĐT cho phù hợp với thực tiễn.
 Lãnh đạo Bộ GD-ĐT cho biết thêm Ban soạn thảo thông tư tiếp thu và hoàn chỉnh dự thảo một cách tốt nhất. Bộ cũng sẽ xem xét kiểm điểm trách nhiệm của Ban soạn thảo và cá nhân có liên quan.
Trước đó, Bộ GD-ĐT đưa ra Dự thảo thông tư lấy ý kiến đóng góp
đến ngày 26/11, quy định 27 hành vi vi phạm đối với học sinh, sinh viên cũng
như khung xử lý kỷ luật cụ thể đối với từng hành vi trong dự thảo thông tư
ban hành quy chế công tác học sinh, sinh viên đối với các ngành đào tạo giáo
viên trình độ cao đẳng, trình độ trung cấp hệ chính quy.
Theo đó, nếu học sinh, sinh viên hoạt động mại dâm đến lần thứ 4 sẽ bị buộc thôi học. Lần đầu vi phạm sẽ bị khiển trách, lần thứ 2 cảnh cáo, lần 3 bị đình chỉ có thời hạn. Còn nếu hoạt động chứa chấp, môi giới mại dâm sẽ chịu hình thức xử lý nặng hơn, bị buộc thôi học ngay lần đầu tiên bị phát hiện vi phạm.Các hành vi như uống rượu bia trong giờ học, say rượu bia khi đến lớp; tham gia biểu tình, tụ tập đông người, khiếu kiện trái quy định của pháp luật; tàng trữ, lưu hành, truy cập, sử dụng sản phẩm văn hóa đồi trụy hoặc tham gia các hoạt động mê tín dị đoan, hoạt động tôn giáo trái phép hay đánh bạc dưới mọi hình thức... cũng bị xử lý kỷ luật tương tự vi phạm về hoạt động mại dâm. Theo quy định hiện hành của Bộ GD-ĐT, sinh viên đại học hệ chính quy nếu bán dâm 4 lần cũng bị đuổi học.
Theo Báo Tin tức
|
Ông
Trump bắt đầu hụt hơi trong cuộc thương chiến Mỹ-Trung?
Cập nhật lúc 14:16
Bắc Kinh rất mong Washington chơi hết vốn - tung gói thuế quan
thứ 3- nên không 'ăn miếng trả miếng', mà quyết 'thi gan' với chính quyền
Trump...
Bắc Kinh thực hiện chiến thuật ‘thi
gan’ khiến
Ngày 21/10, trả lời phỏng vấn Tạp
chí Financial Times, Giám đốc Hội đồng Kinh tế Quốc gia Mỹ, Cố vấn kinh tế
cấp cao của Tổng thống Trump, Larry Kudlow, đã chỉ trích Trung Quốc
chẳng làm gì giải quyết xung đột thương mại.
“Chúng tôi đã trao cho họ một danh sách
các yêu cầu cụ thể, về cơ bản không có gì thay đổi trong 5 - 6 tháng qua. Song
vấn đề là họ không phản hồi. Không phản hổi bất cứ điều gì.
Chủ tịch Tập Cận Bình và Đảng Cộng sản
Trung Quốc là người ra quyết định, song cho tới hiện tại, họ vẫn chưa ra
quyết định gì. Hoặc có thể, họ quyết định không làm gì cả. Tôi chưa từng
thấy chuyện như thế này bao giờ”.
Giám đốc Hội đồng Kinh tế Quốc gia
Mỹ thể hiện thái độ không hài lòng với động thái của Bắc Kinh trong bối
cảnh đại diện Mỹ và Trung Quốc sẽ gặp nhau vào tháng 11 tới đây để bàn
về giải quyết căng thẳng thương mại giữa hai nước.
Hồi tháng 5, các nhà đàm phán hai nước đã đưa ra danh sách các yêu cầu của mỗi
bên trong cuộc trao đổi tại Bắc Kinh. Mỹ muốn giảm thâm hụt thương mại
với Trung Quốc và Bắc Kinh phải từ bỏ hỗ trợ với nhiều ngành công nghiệp.
Trung Quốc thì muốn Mỹ dừng một
lệnh cấm xuất khẩu hàng Mỹ sang nước này, mở cửa cho sản phẩm - dịch vụ công
nghệ của họ tham gia vào các dự án chính phủ Mỹ và đánh giá công bằng hơn với
các công ty Trung Quốc về góc độ an ninh quốc gia.
Theo người phát ngôn Bộ Thương mại TQ
Gao Feng, nếu muốn đàm phán Mỹ cần chân thành, Bộ trưởng Thương mại
Zhong Shan thì cho biết : “Trung Quốc không muốn chiến tranh thương mại,
nhưng sẽ chống lại khi nó nổ ra”.
Đàm phán thương mại Mỹ-Trung đã đóng
băng từ cuối tháng 9, khi hai bên áp các mức thuế quan mới. Ông Trump và ông
Tập dự kiến gặp nhau tại Hội nghị G-20 ở Argentina tháng 11, song dường như
Bắc Kinh không quá quan tâm tới sự kiện này.
Tổng thống Trump tin rằng
phải mất một thời gian nữa các gói thuế quan mới có tác động với kinh tế Trung
Quốc, nên thuế quan càng duy trì lâu Washington càng có lợi thế trong
đàm phán. Vì vậy ông Trump sẽ "thi gan" với ông Tập.
Tuy nhiên, với những biểu hiện gần đây
của người đứng đầu Nhà Trắng, kêu gọi EU dừng kiện Mỹ lên WTO, chỉ trích
FED tăng lãi suất... và sự sốt ruột của các cộng sự trước việc Bắc Kinh
"im như thóc", cho thấy chính quyền Trump mất dần kiên nhẫn.
Cùng với đó là nhiều hiệu tượng trái
chiều của kinh tế Mỹ, như niềm tin tiêu dùng tăng nhưng việc mua sắm lại
giảm, phong vũ biểu kinh tế tăng kỷ lục nhưng thu ngân sách lại giảm lập
kỷ lục, dường như đã khiến vị tổng thống doanh nhân bắt đầu nao núng.
Ông Trump chưa thực sự sẵn sàng đối đầu
với ông Tập?
Có thể thấy sau khi chủ động
ra đòn, chính quyền Trump lại ngay lập tức rơi vào thế
bị động, dù Bắc Kinh có đáp trả hay không, điều đó cho thấy dường như
Tổng thống Trump chưa sẵn sàng đối đầu với Chủ tịch Tập.
Cho đến lúc này, không thể phủ nhận
người đứng đầu Nhà Trắng đã quá vội vã thực hiện chính sách thương mại xung
đột - trong đó đặc biệt là kích hoạt cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung.
Vì vội vã nên vị tổng thống doanh nhân
bị cho là nhận diện không chuẩn xác điểm yếu của đối phương, từ đó bỏ
phí lợi điểm của mình, khiến Washington không thể biến lợi
thế thành ưu thế trước Bắc kinh.
Chính quyền Trump xem kinh tế Trung
Quốc là nền kinh tế phi thị trường, nhưng lại đánh giá dưới góc độ của cơ chế
thị trường, do vậy không thể nhận định đúng bản chất vấn đề và
bị truyền thông dắt mũi.
Chẳng hạn vấn đề trồi sụt trên thị
trường chứng khoán. Nếu như "ngày 23/10 đen tối" vừa qua, tại
Trung Quốc, chỉ số Tổng hợp Thượng Hải giảm 2,26%, chỉ số Hang Seng giảm
3,08%, thì tại Mỹ tình hình cũng thảm hại không kém.
Khi sàn
chứng khoán New York mở cửa, chỉ số Dow Jones đã sụt hơn 540 điểm, còn chỉ
số Nasdaq có lúc xuống tới mức tệ nhất kể từ tháng 11/2008 - thời
điểm chạm đáy của khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008-2009.
Theo Gallup, chỉ gần 9% tài sản hộ gia
đình Trung Quốc nằm trên sàn chứng khoán và 72% tài sản dữ trữ ở Trung
Quốc là tiền mặt, ngược lại có tới 54% người dân Mỹ đều sở hữu í nhất một
loại chứng khoán nào đó.
Đặc biệt, rất nhiều người Mỹ đang đặt
cược quỹ về hưu trí của mình vào sức khỏe của thị trường chứng khoán: thị
trường tốt - quỹ lớn, thị trường xấu - quỹ hẹp hoặc thậm chí
có thể mất trắng.
Tỷ lệ sở hữu chứng khoán của
Mỹ nhiều gấp 6 lần so với Trung Quốc, nhưng dân số đông
gấp hơn 3 lần Mỹ, nên bất kỳ thiệt hại nào trên thị trường chứng khoán Trung
Quốc cũng sẽ nhỏ hơn thị trường Mỹ, theo CNN.
Hay vấn đề tăng trưởng kinh tế. Khi chính phủ
Trung Quốc công bố số liệu cho thấy tốc độ tăng trưởng kinh tế nước này trong
quý III/2018 chỉ ở mức 6,5%, giảm 0,2% so với quý trước. Ngay lập tức kinh tế
Trung Quốc bị xem như sắp sụp đổ.
Tuy nhiên, Tạp chí Financial Times
đã nhận định rằng: “Tăng trưởng giảm đà không đồng nghĩa với nền
kinh tế Trung Quốc đang có bệnh. Thực ra kinh tế Trung Quốc đang lớn
và phát triển mạnh mẽ.
Phải thấy rằng đã đến lúc thế giới thôi
ám ảnh với tốc độ tăng trưởng của kinh tế Trung Quốc, mà tập trung vào
vấn đề quan trọng hơn, đó là chất lượng và cơ cấu tăng trưởng, vì đây là
những yếu tố đảm bảo tính bền vững trong phát triển kinh tế".
Không những vậy, tốc độ tăng trưởng kinh tế Mỹ cũng có dấu hiệu
suy giảm, mà còn suy giảm mạnh hơn. Theo Macroeconomic Advisers, tăng trưởng
kinh tế Mỹ trong quý III/2018 chỉ đạt 3,7%, trong khi quý II/2018 đạt mức
4,2%.
Như vậy, so với quý II/2018, tăng trưởng kinh tế Mỹ đã giảm tới
0,5% - tức là giảm tương đương 12%. Thậm chí dự báo quý IV kinh tế Mỹ chỉ
tăng trưởng 2,6% - giảm tới 30% so với quý III/2018. Đây mới là con số đáng lưu
ý nhưng ít được lưu ý?
Hoặc việc doanh nghiệp nước ngoài - đặc biệt là
doanh nghiệp Mỹ - có ý định rời bỏ Trung Quốc để tránh phải lãnh hậu quả từ
các gói thuế quan của chính quyền Trump, thực ra vấn đề đã bị nghiêm trọng
hoá.
Bởi ngay từ năm 2016, chính phủ Trung Quốc đã có chính sách bị
cho là "ngược đãi" doanh nghiệp nước ngoài, để mở rộng sân chơi cho
doanh nghiệp trong nước phục vụ kích thích tiêu dùng nội địa - một trong 3
mũi nhọn của tái cơ cấu kinh tế.
Vì vậy, nếu trông chờ vào hiệu ứng này để hy vọng có thể làm suy
yếu sức mạnh của Trung Quốc trong cuộc chiến thương mại là hoàn toàn sai lầm
và khó có thể tránh khỏi việc phải nhận lãnh hậu quả.
Và - theo CNN - Bắc Kinh hoàn toàn có khả năng phát động phong
trào tẩy chay các sản phẩm Mỹ như điện thoại, máy tính bảng, đồng hồ,… của
Apple, xe hơi, máy móc, máy bay và các mặt hàng xa xỉ phẩm khác.
Thực ra với thị trường khổng lồ của Trung Quốc và kích thích tiêu
dùng đang là chiến lược ưu tiên của Bắc Kinh, thì việc rời bỏ Trung Quốc chỉ
là lựa chọn cuối cùng của doanh nghiệp Mỹ, và vì chính sách của Bắc Kinh hơn
là vì chính sách của Trump.
Trong khi đó doanh nghiệp trong nước Mỹ cũng đã bắt đầu có phản
ứng quyết liệt với những thiệt hại vì chính sách thương mại xung đột của
Trump, nên đã chủ động liên kết với nhau và kết nối với các đối tác, đưa
chính quyền Trump vào thế khó.
Rõ ràng, tình hình đang rất không ổn với vị tổng thống doanh nhân
và Bắc Kinh được cho là rất mong Washington "chơi hết vốn" - tung
gói thuế quan thứ 3, bao trùm toàn bộ hàng nhập khẩu Trung Quốc - nên không
“ăn miếng trả miếng” ngay với Trump.
Bắc Kinh chưa thực sự phản đòn mà chính quyền Trump đã rơi vào
thế bất lợi như thế, vậy làm sao Washington 'thi gan' được với
Bắc Kinh. Đến lúc này có thể thấy dường như Tổng thống Trump chưa chuẩn
bị sẵn sàng để đối đầu với Chủ tịch Tập.
(Theo Đất Việt)
Ngọc Việt
|
Vì
sao sân bay Long Thành chậm trễ?
Cập nhật lúc
09:46
Trên diễn đàn
Quốc hội mấy ngày qua, câu chuyện dự án sân bay Long Thành có nguy cơ 'lỡ
nhịp' là vấn đề được quan tâm, bàn luận.
Những trục đường
chính vào sân bay Long Thành đang được bàn bạc để trình Chính phủ. Ảnh: Gia
Khánh
Thảo luận tại hội trường về ngân sách
và đầu tư công ngày 29.10 cũng như tại các buổi thảo luận về KT-XH vào cuối
tuần trước, nhiều đại biểu (ĐB) QH đã lên tiếng về tình trạng chậm trễ của dự
án sân bay Long Thành.
Theo các ĐB, hiếm có dự án nào hội tụ
đủ cả yếu tố “nhân hòa” (người dân Đồng Nai đã chờ đợi quá lâu), “thiên
thời”, “địa lợi” (vốn đã bố trí đủ, cơ chế đặc thù, khung chính sách... cũng
đã có) như dự án này, mà triển khai vẫn chậm.
Chạy song song nhưng vẫn chậm
Báo cáo trước QH hôm qua (29.10), Bộ
trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể cho biết ngay sau khi QH cho phép tách riêng dự án
đền bù, tái định cư, giải phóng mặt bằng (GPMB) cho dự án để triển khai trước
vào tháng 10.2017, Bộ GTVT và UBND tỉnh Đồng Nai đã đồng loạt triển khai 2
nhiệm vụ song song: tỉnh với cương vị là chủ đầu tư dự án GPMB đã khẩn trương
hoàn thành báo cáo khả thi để trình Chính phủ phê duyệt; Bộ GTVT thì đấu thầu
quốc tế để lập báo cáo khả thi cho phần thi công sân bay.
Tháng 3 và tháng 7, UBND tỉnh Đồng Nai
đã 2 lần trình Chính phủ báo cáo khả thi để thẩm định và góp ý. “Hiện nay, 25
thành viên Hội đồng thẩm định quốc gia thống nhất ý kiến và hồ sơ đang trình
Chính phủ. Dự kiến đầu tháng 11.2018, Chính phủ sẽ phê duyệt dự án để Đồng
Nai căn cứ vào đó tiến hành kiểm đếm và sử dụng tiền bố trí để GPMB. Tiến độ
là như vậy”, ông Thể nói và cho rằng, sau tháng 11 “nếu Chính phủ phê duyệt được
dự án GPMB, chúng ta sẽ sử dụng khoản 23.000 tỉ đã bố trí”.
Tuy nhiên, kể cả đến tháng 11 dự án
GPMB được Chính phủ phê duyệt thì cũng đã chậm tiến độ khoảng 10 tháng và lý
do được Bộ GTVT cho biết trong báo cáo gửi QH về tiến độ triển khai dự án sân
bay Long Thành là “chưa có quy định cụ thể của pháp luật và việc lập báo cáo
khả thi là chưa có tiền lệ” nên UBND tỉnh Đồng Nai “gặp một số khó khăn, lúng
túng”.
Báo cáo của Bộ GTVT mới cho thấy một
mảng ghép của dự án. Tại một báo cáo khác Bộ KH-ĐT gửi đến QH hồi giữa tháng
10, bộ này cho biết lý do báo cáo nghiên cứu khả thi chậm được phê duyệt do
“chưa đủ điều kiện trình”.
Cụ thể, hồi tháng 4 Bộ đã nhận hồ sơ
của UBND tỉnh Đồng Nai, nhưng do “hồ sơ dự án chưa đầy đủ; báo cáo nghiên cứu
khả thi dự án còn một số tồn tại, chưa đủ điều kiện trình Thủ tướng quyết
định”.
Đến 30.7, Bộ KH-ĐT nhận được tờ trình
kèm Báo cáo nghiên cứu khả thi đã được tỉnh Đồng Nai hoàn thiện vào tháng 6,
và bộ này đã thực hiện thủ tục xin ý kiến các thành viên Hội đồng thẩm định
nhà nước.
Bộ KH-ĐT cũng nhấn mạnh việc “đến 27.9
đã có văn bản đôn đốc các thành viên Hội đồng thẩm định có ý kiến”, nhưng đến
ngày 2.10 vẫn còn 5/15 thành viên hội đồng chưa có ý kiến. Bộ KH-ĐT cũng hứa
sẽ hoàn thành báo cáo kết quả thẩm định, trình Thủ tướng phê duyệt dự án
trong tháng 10.
Phối cảnh nhà ga
sân bay Long Thành. Ảnh: Mai Hà chụp lại
Càng để lâu, càng thiệt hại
Trao đổi với PV Thanh Niên chiều
29.10, ĐB Dương Trung Quốc (Đồng Nai) cho biết Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai đã
tiến hành giám sát tiến độ dự án vào nửa đầu tháng 9 và người dân địa phương
rất hoang mang vì phải chờ quá lâu mà rất nhiều quyền lợi phải treo lại. Theo
ĐB Quốc, QH phê duyệt thông qua việc tách dự án đền bù GPMB là để tiến hành nhanh
gọn, vì nếu kéo dài sẽ lâm vào vết xe đổ của rất nhiều dự án đầu tư công
trước đó, là trượt giá, đội vốn, rồi thậm chí phải phê duyệt lại dự án... QH
đã tạo mọi điều kiện để triển khai mà dự án vẫn chậm là một điều rất khó
thông cảm.
“Tôi lưu ý là chúng ta còn phải triển
khai mặt bằng xây dựng hạ tầng cho các khu tái định cư trước để người dân
chuyển ra đó cho đỡ xáo trộn. Chưa kể những tác động ai cũng lường trước được
là các khu vực xung quanh đó đất sẽ lên, sẽ sốt, sẽ chuyển nhượng mua bán rất
phức tạp. Đó là cái tỉnh rất lo lắng. Bản thân người dân muốn ổn định sớm và đương
nhiên họ có đòi hỏi chính đáng là được đền bù cao nhất có thể, cho nên chính
sách thế nào càng phải công bố sớm để người dân chia sẻ được”, ĐB Quốc nói
thêm.
ĐB Hoàng Quang Hàm (Phú Thọ), Ủy viên
thường trực Ủy ban Tài chính - Ngân sách, cũng bức xúc việc 2 công trình quan
trọng quốc gia (sân bay Long Thành và cao tốc Bắc - Nam) đã có chủ trương đầu
tư, tiền, cơ chế đặc thù, khung chính sách... từ lâu, nhưng đến nay vẫn chưa
giải ngân được một đồng vốn nào.
“Đến hết năm 2020, khả năng các dự án
này cũng không giải ngân hết vốn, trong khi nhiều công trình khác cần vốn là
rất lãng phí nguồn lực. Đây còn là 2 công trình phải đền bù GPMB lớn, liên
quan đến đời sống của nhân dân. Riêng Long Thành liên quan đến hơn 4.800 hộ
dân, hơn 15.000 nhân khẩu, hơn 10 năm nay thấp thỏm không an cư được vì biết
sẽ phải di dời nhưng chưa biết sẽ về đâu, sinh kế như thế nào; nơi đang ở thì
quy hoạch, không phát triển sản xuất được, thậm chí sửa chữa lớn nhà cửa cũng
khó khăn. Đây còn là công trình hạ tầng rất quan trọng của quốc gia, với kỳ
vọng khi hoàn thành sẽ đóng góp lớn cho phát triển của đất nước”, ĐB nhấn
mạnh và cho rằng Chính phủ cần xác định nguyên nhân và trách nhiệm của việc
chậm trễ, đặc biệt là cần xem xét trách nhiệm của các bộ, ngành có liên quan;
đồng thời quyết liệt đẩy nhanh tiến độ.
(Theo Thanh Niên) Vũ Hân- Chí Hiếu
|
Sinh viên bán dâm 4 lần bị buộc thôi học: Bộ GD&ĐT lên tiếng
Cập nhật lúc
09:23
Theo dự thảo của Bộ GD&ĐT, sinh viên ngành đào tạo
giáo viên nếu hoạt động mại dâm đến lần thứ tư sẽ bị buộc thôi học.
Khung xử lý này được Bộ GD&ĐT đặt ra kèm
theo dự thảo thông tư về quy chế công tác học sinh, sinh
viên đối với các ngành đào tạo giáo viên trình độ cao đẳng,
trung cấp. Tuy nhiên, quy định này
đã vấp phải phản ứng của dư luận. Tối
qua, 2910, Bộ GD&ĐT đã lên tiếng chính thức về vấn đề này với báo chí.
Do đó, Bộ GD&ĐT
khẳng định thực hiện kế hoạch rà soát các văn bản quy phạm pháp luật, Bộ Giáo
dục và Đào tạo đã xây dựng kế hoạch soạn thảo Thông tư ban hành Quy chế Công
tác học sinh, sinh viên đối với các ngành đào tạo giáo viên trình độ cao
đẳng, trình độ trung cấp hệ chính quy thay thế Quy chế Công tác HSSV theo QĐ
số 42/2007/QĐ-BGDĐT. Theo kế hoạch Bộ cũng sẽ rà soát, nghiên cứu sửa đổi một
số nội dung quy định tại Thông tư 10/2016/TT-BGDĐT cho phù hợp với thực tiễn.
Quá trình soạn
thảo Thông tư này, Ban soạn thảo đã nhận thấy một số nội dung liên quan đến
phụ lục quy định khung xử lý kỷ luật đối với một số hành vi vi phạm của HSSV,
trong đó có hành vi vi phạm về hoạt động mại dâm không còn phù hợp cần phải điều
chỉnh khi ban hành Quy chế mới. Tuy nhiên, trong quá trình cập nhật các phiên
bản dự thảo để đưa lên Cổng thông tin điện tử xin ý kiến rộng rãi của nhân
dân, Ban soạn thảo đã sơ suất, chưa cập nhật dự thảo phù hợp nhất.
“Bộ GD&ĐT trân trọng cám ơn các ý kiến góp ý, Ban soạn thảo
tiếp thu và hoàn chỉnh dự thảo một cách tốt nhất. Bộ cũng sẽ xem xét kiểm
điểm trách nhiệm của Ban soạn thảo và cá nhân có liên quan” – Bộ GD&ĐT
nêu rõ.
Khoảng 23h ngày 29/10, trên trang thông tin chính thức của Bộ
Giáo dục và Đào tạo đã rút dự thảo thông tư ban hành quy chế công tác học
sinh, sinh viên đối với các ngành đào tạo giáo viên trình độ cao đẳng,
trình độ trung cấp hệ chính quy.
Trước đó, dự thảo của Bộ GD&ĐT quy định sinh viên ngành đào
tạo giáo viên nếu hoạt động mại dâm đến lần thứ tư sẽ bị buộc thôi học.
Nếu vi phạm lần đầu tiên trong cả khóa học sẽ bị khiển trách và
lần thứ 2,3 sẽ chịu hình thức kỷ luật tương ứng: cảnh cáo, đình chỉ có thời
hạn.
Còn nếu hoạt động chứa chấp, môi giới mại dâm sẽ chịu hình thức
xử lý nặng hơn, bị buộc thôi học ngay lần đầu tiên bị phát hiện vi phạm.
Ngoài ra, các nội dung khác cũng được đề cập cụ thể trong thông
tư này.
Dù quy định này mới dừng ở mức dự thảo đối với học sinh, sinh
viên ngành sư phạm trình độ cao đẳng, trung cấp, nhưng theo tìm hiểu của PV,
hình thức kỷ luật này đã được Bộ GD&ĐT chính thức áp dụng cho sinh viên
đại học chính quy tất cả các ngành đào tạo từ năm 2016.
Tại Thông tư 10/2016/TT-BGDĐT ban hành Quy chế công tác sinh viên
đối với chương trình đào tạo đại học hệ chính quy chính thức có hiệu lực từ
tháng 5-2016 của Bộ GD&ĐT quy định rõ: sinh viên hệ đại học chính quy sẽ
lần lượt bị khiển trách, cảnh cáo, đình chỉ có thời hạn và buộc thôi học
tương ứng với vi phạm hoạt động mại dâm lần thứ 1,2,3 và 4.
(Theo Tiền Phong) NGHIÊM HUÊ
|
Kỹ
sư đứng đơn tố nhiều sai phạm của chủ đầu tư cao tốc 34.000 tỷ
Cập nhật lúc 09:17
Một kỹ sư của dự án cao tốc
Đà Nẵng - Quảng Ngãi tố cáo hàng loạt vấn đề sai phạm liên quan tới lãnh đạo
Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc VN (VEC).
Ông L.T.D. - một kỹ sư dự án cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi - dự án do VEC
làm chủ đầu tư tố cáo 27 vấn đề liên quan tới lãnh đạo VEC tại một số dự án.
Đơn tố cáo được gửi đến nhiều cơ quan, trong đó có Bộ GTVT.
Tháng 11/2017, Bộ GTVT đã xác minh và có kết luận chi tiết từng
vấn đề.
Trong 27 vấn đề ông D. tố cáo, có 4 vấn đề được Bộ GTVT cho
là có cơ sở một phần.
Cụ thể, việc ông tố cáo hiện tượng thi công lớp cấp phối đá dăm
gia cố xi măng tại Km 105+300, gói thầu A3 dự án cao tốc Đà Nẵng - Quảng
Ngãi không đảm bảo chất lượng.
Nội dung này được Bộ GTVT kết luận là có cơ sở.
"Tư vấn giám sát, ban quản lý dự án sau đó đã phát hiện và
yêu cầu nhà thầu sửa chữa khắc phục bằng cách bóc bỏ 50m cấp phối đá dăm gia
cố xi măng đã thi công. Trách nhiệm thi công gói thầu này là của nhà thầu
JTEC", Bộ GTVT kết luận.
Về nội dung tại gói thầu A3 cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi sử dụng
nhà thầu không đủ năng lực, Bộ GTVT xác định, tháng 7/2017, nhà thầu công ty
TNHH Tập đoàn công trình giao thông Giang Tô đã sử dụng nhà thầu phụ là công
ty Cienco 864 thi công 5 cầu, nhưng chưa được VEC chấp thuận hợp đồng.
Kiểm tra thực tế thời điểm tháng 11/2017, nhà thầu Cienco 864 đã
không còn thực hiện thi công. Đây được xác định là trách nhiệm của nhà thầu
chính.
Ngoài ra, kỹ sư D. còn tố cáo, tại dự án Cầu Giẽ - Ninh Bình, VEC ứng
cho huyện Thanh Liêm (Hà Nam) 500 triệu đồng bồi thường do thi công đường làm
lún, nứt nhà dân khi chưa làm việc với dân, chưa xác định thiệt hại.
Tố cáo này được Bộ GTVT kết luận, trách nhiệm là của Ban quản lý
dự án Cầu Giẽ - Ninh Bình trong đề xuất chuyển tiền đặt cọc cho địa phương
trước khi dự toán được duyệt. VEC chưa kịp thời thu hồi, giảm quyết toán đối
với số tiền đã đặt cọc.
Về nội dung dự án Cầu Giẽ - Ninh Bình, gói thầu cầu Mỹ Đô do đánh
giá sai năng lực nhà thầu, sau đó phải cắt chuyển sang nhà thầu khác, làm
chênh lệch chi phí lên 1 tỷ đồng, Bộ GTVT nhận định, việc thay nhà thầu là
theo chỉ đạo của Bộ để đảm bảo tiến độ, còn chọn nhà thầu COTABIG không đủ
năng lực là trách nhiệm tham mưu của Ban quản lý dự án, các cơ quan tham mưu.
Ngoài ra, ông D. cũng tố cáo VEC tuyển dụng nhiều lao
động chưa đủ kinh nghiệm. Theo xác minh, có 8/40 lao động chưa đủ điều kiện
theo thông báo tuyển dụng. Trách nhiệm này được Bộ GTVT xác định là của hội
đồng tuyển dụng VEC.
Bộ GTVT đã yêu cầu VEC kiểm điểm trách nhiệm cá nhân, tập thể
liên quan. Chủ đầu tư phải chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát, xử lý những
nội dung còn tồn tại.
Phó tổng giám đốc VEC Nguyễn Văn Nhi cho biết, VEC đã chỉ đạo các
đơn vị thành viên thu hồi số tiền 500 triệu đồng đã đặt cọc cho huyện Thanh
Liêm, quyết toán các công trình chưa thực hiện; kiểm điểm 2 tập thể và 2 cá
nhân.
Những nội dung khác, VEC đã và đang tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các
đơn vị liên quan thực hiện theo chỉ đạo của Bộ GTVT.
Giám sát đặc biệt cao tốc
34.000 tỷ
Liên quan đến dự án cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, Bộ GTVT cũng
vừa họp.
Bộ đánh giá, dự án được đưa vào khai thác từ tháng 9 nhưng còn
nhiều hạng mục chưa hoàn thiện như mái ta luy, khe nối cống chui dân sinh...
Trong khi đó, VEC không nghiêm túc trong việc tổ chức thực hiện
các văn bản đôn đốc, chỉ đạo của Bộ.
Do đó, lãnh đạo Bộ tiếp tục yêu cầu VEC kiện toàn lại bộ máy quản
lý, điều hành dự án, khẩn trương sửa chữa hư hỏng mặt đường, hệ thống an toàn
giao thông, vệ sinh môi trường; hoàn thiện mái ta luy, cầu, cống theo thiết
kế được duyệt.
Bộ cũng yêu cầu VEC chỉ đạo các nhà thầu thi công ngay các phần
việc liên quan tới dân sinh, như hoàn trả đường địa phương, đền bù rung nứt
nhà dân, thi công đường gom, đường ngang; khẩn trương hoàn tất các thủ tục
điều chỉnh thiết kế cơ sở dự án...
(Theo VietNamNet) Vũ Điệp
|
Thứ Hai, 29 tháng 10, 2018
Bay Hà Nội - TP HCM, thứ
trưởng đi hạng thương gia, lãnh đạo WB, IMF ngồi ghế phổ thông
Cập
nhật
lúc 16:49
TS Lê Đăng Doanh khi bày tỏ lo ngại về chi thường xuyên
đang "quá sức chịu đựng" của ngân sách đã dẫn ra chuyện mà ông biết
là thứ trưởng ngồi hạng thương gia còn lãnh đạo WB và IMF ngồi ghế phổ thông
trên cùng chuyến bay Hà Nội - TP HCM.
Tại buổi tọa đàm góc nhìn chuyên
gia về dự thảo dự toán ngân sách năm 2019 tổ chức sáng 29-10 tại Hà Nội,
chuyên gia kinh tế, TS Lê Đăng Doanh, đã bày tỏ lo ngại về chi thường xuyên
trong tổng chi ngân sách.
Theo TS Lê Đăng Doanh, bộ máy
quản lý hiện nay quá cồng kềnh, trùng lắp khiến chi thường xuyên rất cao,
nhiều khoản chi không cần thiết. "Chi thường xuyên hiện quá sức chịu
đựng của ngân sách nhà nước (NSNN)" - TS Lê Đăng Doanh bày tỏ lo ngại.
Các
chuyên gia thảo luận về dự thảo dự toán ngân sách nhà nước năm 2019
Dẫn
chứng về việc các khoản chi thường xuyên không cần thiết, ông Lê Đăng Doanh
cho biết cấp thứ trưởng hiện nay đi công tác từ Hà Nội vào TP HCM hoặc ngược
lại đều bay hạng thương gia. "Tôi có biết
trong cùng một chuyến công tác từ Hà Nội đi TP HCM, thứ trưởng của chúng ta
thì ngồi hạng thương gia,
trong khi lãnh đạo của Ngân hàng Thế giới (WB), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) họ
đều ngồi ghế hạng phổ thông, trao đổi với nhau những câu chuyện bên lề rất
vui vẻ" - chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh nói.
TS Lê Đăng Doanh cũng nhấn mạnh
nhiều nước hoặc các tổ chức trên thế giới có những quy định rất chặt chẽ dành
cho cán bộ đi công tác bằng máy bay. Theo đó, nếu các chặng bay có số giờ bay
từ 5 giờ đến 7 - 8 giờ thì mới được ngồi hạng thương gia để đảm bảo khi đến
nơi có đủ sức khỏe để làm việc. "Còn những chặng bay ngắn thì đi hạng
phổ thông, như bay Hà Nội vào TP HCM chỉ mất 1 giờ 45 phút bay" - TS Lê
Đăng Doanh cho biết.
Do đó, trong bối cảnh Bộ Tài
chính đang dự thảo dự toán NSNN năm 2019, Quốc hội cũng đang thảo luận về nội
dung này, TS Lê Đăng Doanh kiến nghị cần xem xét nghiêm túc các khoản chi
thường xuyên, cắt giảm với những khoản chi không cần thiết, vượt khỏi thông
lệ quốc tế.
Tại hội thảo, các chuyên gia
kinh tế cũng kiến nghị vấn đề thu chi NSNN cần công khai, minh bạch hơn, thay
vì những con số chung chung như hiện nay. Các chuyên gia cho rằng việc chi
ngân sách được người dân đặc biệt quan tâm, tuy nhiên hằng năm người dân chỉ
nắm bắt được con số chung chung về chi đầu tư, chi thường xuyên, chi trả nợ...
Bộ Tài chính
vừa công khai dự thảo dự toán ngân NSNN trình Quốc hội trên cơ sở các báo cáo
của Chính phủ trình Quốc hội về dự toán NSNN năm 2019 để xin ý kiến rộng rãi.
Báo cáo nhằm cung cấp các thông tin về NSNN đến các tổ chức, cá nhân một cách
kịp thời, tạo điều kiện cho việc tham gia, góp ý và giám sát quá trình lập dự
toán, phân bổ NSNN năm 2019.
Bản báo cáo Bộ
Tài chính công khai gồm 4 phần: Đánh giá tình hình thực hiện NSNN năm 2018;
dự toán NSNN năm 2019; kế hoạch tài chính - NSNN 3 năm 2019-2021; phụ lục số
liệu về NSNN thực hiện năm 2018 và dự toán NSNN năm 2019.
Dự thảo dự toán NSNN trình Quốc hội đang được Bộ Tài chính
công khai lấy ý kiến có đưa dự toán tổng thu cân đối NSNN năm 2019 khoảng
1.411,3 ngàn tỉ đồng, tăng 3,9% so ước thực hiện năm 2018.
Theo đó, dự
toán NSNN năm 2019 được xây dựng trên cơ sở dự kiến tăng trưởng kinh tế
6,6-6,8%; giá trị GDP dự kiến khoảng 6,17 triệu tỉ đồng; giá dầu thô khoảng
65 USD/thùng.
Trên cơ sở đánh
giá thu NSNN năm 2018, dự kiến các chỉ tiêu vĩ mô năm 2019, đồng thời có tính
đến yếu tố tác động điều chỉnh chính sách thu, dự toán tổng thu cân đối NSNN
năm 2019 khoảng 1.411,3 ngàn tỉ đồng, tăng 3,9% so ước thực hiện năm 2018. Tỉ
lệ huy động vào NSNN khoảng 23%GDP, trong đó từ thuế, phí khoảng 20%GDP.
(Theo
Người Lao Động) Minh Chiến
Thì ra họ cũng toàn là “dân buôn” cả, chỉ có điều dân buôn “thật” thì
họ tiết kiệm, không dám phung phí. Còn buôn gắn mác công chức thì…
Thương
Giang
|
Hà
Nội xin cải tạo chung cư cũ: Những điều lạ lùng!
Cập nhật lúc 15:43
“Hà Nội xin chủ động quyết các chỉ tiêu quy hoạch về dân số, tầng cao
công trình khi cải tạo chung cư cũ là đề xuất rất lạ lùng...”.
Trao đổi với Đất Việt, TS Trần Ngọc Hùng- Chủ tịch Tổng hội Xây
dựng Việt Nam nói thẳng như vậy về đề xuất của Hà Nội xin được chủ động quyết
định việc điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch về dân số, tầng cao công trình
khi cải tạo, xây mới chung cư cũ tại khu vực nội đô.
Đề xuất kỳ lạ
PV: Ông nói đề xuất của Hà Nội xin được chủ động quyết định
điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch về dân số, tầng cao công trình khi cải tạo,
xây mới chung cư cũ tại nội đô là rất kỳ lạ, vì sao vậy? Nếu vậy, việc lấy lý
do tiến độ cải tạo chậm chạp để đưa ra đề xuất trên có hợp lý không, thưa
ông?
TS Trần Ngọc Hùng: Trước hết, phải nói rằng chủ trương cải
tạo chung cư cũ đã được triển khai hơn 10 năm rồi, nhưng tiến độ, kết quả
nhìn thấy gần như là con số 0.
Tính tới thời điểm hiện tại, mới chỉ có hơn chục chung cư cũ được
xây dựng mới đưa vào sử dụng, chiếm chưa tới 1%. Trong khi đó, tình trạng
xuống cấp, nguy cơ sụp đổ hàng loạt chung cư cũ đang được đặt ở mức cảnh báo đỏ.
Mối hiểm họa về người và tài sản là rất đáng lo ngại.
Đứng trước mối lo ngại trên, mới đây tại buổi làm việc với Chính
phủ, Tổng hội Xây dựng đã có báo cáo trực tiếp và đề nghị Chính phủ cần có
chính sách quan tâm đặc biệt tới vấn đề cải tạo chung cư cũ, nhất là những
mối nguy về người và của. Muốn làm được như vậy thì cần phải nhìn thẳng vào cái
gốc của vấn đề, không được né tránh nó.
Ở đây, vấn đề xuất phát chính từ Nghị quyết 31 cũng như các quyết
định liên quan đến chính sách cải tạo, xây dựng nhà chung cư của Hà Nội, trong
đó nhấn mạnh chủ trương huy động nguồn xã hội hóa để thực hiện quy hoạch lại
chung cư cũ.
Cải tạo chung cư cũ khác hoàn toàn với xây dựng dự án mới, nó
liên quan tới nhiều vấn đề như chính sách với con người, chi phí xây dựng quy
hoạch... Vì thế, xã hội hóa không thể làm được, doanh nghiệp không thể làm
thay Nhà nước.
Một khi thực hiện xã hội hóa, nhà đầu tư sẽ luôn đặt vấn đề lợi
nhuận lên hàng đầu, như vậy sẽ nảy sinh nhiều mâu thuẫn giữa người dân và nhà
đầu tư. Người dân không chịu thiệt, còn chủ đầu tư luôn muốn được lợi.
Vì không muốn thiệt nên nhiều người dân cho rằng giá đất tại khu
vực họ sinh sống rất cao, chủ đầu tư lấy nhà của họ để xây mới thì phải đền
bù cho họ căn hộ mới gấp 2-3 lần so với diện tích hiện tại, nhưng lại không muốn
bỏ thêm tiền.
Đòi hỏi này phù hợp với nhu cầu sống hiện tại của người dân. Họ
không thể ở mãi với căn hộ rộng 25-30m2 như trước đây. Nhưng điều này lại
không phù hợp trong trường hợp chủ đầu tư tự bỏ tiền đập chung cư cũ xây lại
chung cư mới. Đó là lý do tại sao việc cải tạo chung cư cũ khó đến vậy.
Về phía cơ quan quản lý nhà nước, muốn có một khu đô thị mới,
muốn xóa bỏ chung cư cũ xập xệ, xuống cấp, gây nguy hiểm, muốn người dân có
được nơi ở mới, nhưng lại không muốn bỏ tiền, thì buộc phải nhượng bộ cho chủ
đầu tư lấy thêm đất, mở rộng diện tích đáy, tăng hệ số sử dụng diện tích đất
bằng cách chất thêm tầng, xây nhiều căn hộ hơn.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng chỉ hào hứng với một số dự án đất
vàng, có vị trí mặt phố lớn, khả năng sinh lợi cao. Những vị trí không thuận
lợi, khả năng sinh lợi thấp thì không ai muốn làm.
Đây tiếp tục là câu trả lời cho lý do vì sao sau 10 năm triển
khai nhưng kết quả chỉ có hơn chục chung cư được cải tạo và đưa vào sử dụng,
chiếm chưa tới 1%.
Như vậy, chủ trương xã hội hóa chỉ hiệu quả với những vị trí đất
vàng, dễ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư, chứ không đạt được mục tiêu cải tạo
quy hoạch chung của thành phố. Với quy định khống chế chiều cao, mật độ dân
số tại các khu vực nội đô thuộc các thành phố lớn thì nhà đầu tư càng không
muốn tham gia.
Mục tiêu đương nhiên thất bại.
Có lẽ vì lý do trên Hà Nội mới cho rằng, nếu cởi bỏ được quy định
khống chế về chiều cao, mật độ dân số thì sẽ thu hút được nhà đầu tư, hoàn thành
mục tiêu cải tạo chung cư cũ.
Nhưng đây là đề xuất rất kỳ lạ, vì nó chỉ có mục đích tăng thêm
hệ số sử dụng đất cho nhà đầu tư, chứ không giải quyết được bài toán quy
hoạch của thành phố. Hơn nữa, đề xuất trên sẽ đi ngược lại hoàn toàn với quy
hoạch chung đã được Chính phủ phê duyệt, Quốc hội vừa cho ý kiến.
Nếu đồng ý với đề xuất của Hà Nội, không cẩn thận đây sẽ là cái
cớ cho người ta vin vào, tùy tiện điều chỉnh quy hoạch, lúc đó Hà Nội chắc
chắn sẽ phải trả giá rất đắt.
Vì thế, để công tác cải tạo chung cư cũ có hiệu quả hơn, cần coi
cải tạo chung cư cũ là một dạng nhà ở xã hội và Nhà nước phải đóng vai trò
chủ đạo. Các cấp có thẩm quyền cũng cần đổi mới cơ chế chính sách với những
giải pháp quyết liệt và đồng bộ
PV: Người ta cũng lo ngại, cuộc đua đất vàng chung cư, tập
thể cũ sẽ lại chỉ của riêng các đại gia có tiếng trên thị trường, hoặc những
công ty mới nổi, thuộc dạng doanh nghiệp thân hữu, điều không mới trong thị
trường bất động sản Việt Nam. Khi đó, hiệu quả dự án đương nhiên thấp hơn
nữa, và những hệ lụy cho đô thị lớn hơn nữa. Ông có chia sẻ với những lo ngại
này không? Theo ông, nếu chiều theo nhà đầu tư, Hà Nội sẽ phải đối diện với
những hệ lụy thế nào?
TS Trần Ngọc Hùng: Dự án quy mô càng lớn thì đòi hỏi nhà
đầu tư càng phải mạnh. Theo báo cáo của Hà Nội, tới nay có 19 nhà đầu tư được
giao nhưng hầu hết đều xin rút, hoặc trả lại dự án không thực hiện, đó là do
năng lực hạn chế hoặc do lợi ích không bảo đảm.
Chung
cư B1 Văn Chương (Hà Nội) có từ những năm 70 của thế kỷ trước đẫ đến mức báo động đỏ.
Tôi không hoàn toàn phản đối việc xây nhà cao tầng trong khu vực nội đô,
nhưng trong điều kiện hạ tầng còn hạn chế, yếu kém như hiện nay, thì chưa phải
là thời điểm thích hợp để Hà Nội chất tải thêm nữa.
Muốn làm được như vậy thì Nhà nước phải xác định lại vai trò quy
hoạch, không thể phụ thuộc, giao khoán cho nhà đầu tư được.
Chính vì lâu nay Nhà nước đã nhường quyền dẫn dắt phát triển đô
thị cho các nhà đầu tư tư nhân, nên chất lượng quy hoạch chưa tốt.
Đặc biệt quy hoạch bị điều chỉnh theo đề xuất của chủ đầu tư dự
án chính là nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tình trạng “lợi ích tư nhân đang dẫn
dắt phát triển đô thị”. Chắc chắn, lợi ích tư nhân dẫn dắt phát triển sẽ thu hẹp
các lợi ích cho các mục tiêu khác, làm cho thị trường bất động sản thiếu bền
vững.
Tác động trước mắt là các nhà đầu tư tư nhân không muốn đầu tư hạ
tầng và tiện ích công cộng, luôn làm cho diện tích nhà ở rộng nhất để bán thu
lợi. Từ đó, hạ tầng giao thông không tương xứng với lượng dân cư sinh sống,
làm ùn tắc, môi trường không bảo đảm cho sức khỏe cư dân...
Bên cạnh đó, quy hoạch hạ tầng không phù hợp với quy hoạch chung
về kiến trúc, không gian, cảnh quan. Tôi thấy rất lạ lùng, một hồ Thành Công
đẹp như vậy nhưng bây giờ đã bị toàn nhà cao tầng vây lại, chỉ còn như vũng
nước. Điều này rất đáng tiếc.
Đó là còn chưa nói tới khả năng những tòa nhà cao tầng phải đối
diện với thiên tai, gió bão, nguy cơ sập, đổ, có thể gây nguy hại rất lớn cho
xã hội và người dân.
Vì thế, tôi đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu kêu gọi nhà đầu tư có năng
lực là cần thiết, nhưng trách nhiệm quy hoạch không thể giao khoán hoàn toàn cho
nhà đầu tư muốn làm gì thì làm.
PV: Một vấn đề khác, nhiều ý kiến băn khoăn rằng việc tạo ra
một cuộc đua vào bất động sản bằng đề xuất trên liệu có hợp lý không, khi
tình trạng dư thừa căn hộ, thậm chí bong bóng bất động sản đã được cảnh báo.
Quan điểm của ông như thế nào? Nếu vậy, có nên chấp thuận đề xuất của Hà Nội
không?
TS Trần Ngọc Hùng: Rõ ràng những khu đất vàng, nằm ở vị
trí đẹp, mặt tiền rộng và khả năng sinh lời rất cao luôn là sự thèm muốn của
các nhà đầu tư. Nhất là với nguồn cung hạn chế ở khu vực trung tâm, chỉ cần
có được đất lập tức đất đó sẽ là vàng, là kim cương.
Để tận dụng khả năng sinh lợi, chắc chắn các nhà đầu tư sẽ tìm
cách làm tăng hệ số sử dụng bằng cách xây dựng nhà cao tầng, xây thêm trung
tâm thương mại, văn phòng cho thuê… Và như vậy sẽ có thêm nhiều căn hộ được
bán ra, lợi nhuận thu về cho nhà đầu tư ngày càng lớn hơn.
Vì thế “cơn sốt” xoay quanh số phận những khu “đất vàng” chưa bao
giờ hết nóng và đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư luôn chạy đua để được sở
hữu các diện tích đất vàng.
Tuy nhiên, nghịch lý nhìn thấy trước là người dân ở chung cư cũ
sẽ không thể mua được nhà với giá thương mại nếu không được nhà nước hỗ trợ,
còn nhà ở tái định cư lại quá nhếch nhác, nghèo nàn, không đáp ứng được các
yêu cầu của cuộc sống, do đó người dân không muốn ở. Tình trạng nhà tái định
cư bỏ không, còn dân không có chỗ ở là phản ánh trung thực về mâu thuẫn trên.
Trong khi đó, những người dân ngoại tỉnh có điều kiện, có thu
nhập sẽ đổ xô mua nhà nội đô. Việc này dễ gây ra một cảnh hỗn loạn dân nội đô
chạy đi, dân ngoại tỉnh chạy vào. Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư đẩy
giá, thu lợi, tạo ra những bong bóng bất động sản mới.
Quan điểm của tôi vẫn là phải thận trọng, không vội vàng chấp
thuận đề xuất của Hà Nội được.
Gỡ vướng thế nào?
PV: Trở lại vấn đề cải tạo chung cư, theo ông, chúng ta nên
tháo gỡ vướng mắc hiện nay như thế nào? Kinh nghiệm của các nước trên thế giới
trong vấn đề này ra sao và Việt Nam nên học hỏi như thế nào?
TS Trần Ngọc Hùng: Có rất nhiều giải pháp để tháo gỡ vướng
mắc hiện nay nhưng giải pháp nào cũng phải bảo đảm mang lại lợi ích cho tất
cả các bên: Nhà nước, chủ đầu tư và người dân.
Trong đó, lợi ích của Nhà nước là làm cho người dân yên tâm, của
nhà đầu tư là lợi nhuận, của cư dân là đời sống được đảm bảo.
Thành phố muốn có một khu đô thị mới đẹp thì phải bỏ tiền, bỏ
đất. Dân muốn ở nhà tốt hơn, môi trường sống tốt hơn thì phải bỏ thêm tiền.
Còn nhà đầu tư làm thì phải có cơ chế bảo đảm lợi ích cho họ. Khi nào mối
quan hệ trên chưa được giải quyết thì mục tiêu quy hoạch, cải tạo lại chung
cư cũ sẽ không bao giờ thực hiện được.
Chung cư
C8 Giảng Võ thuộc diện nguy hiểm
Vậy, tháo gỡ vướng mắc trên thế nào? Muốn tháo gỡ được những
vướng mắc hiện tại không khó, nhưng trước hết, Nhà nước phải thể hiện rõ vai
trò của mình trong 3 vấn đề:
Thứ nhất, Nhà nước phải trực tiếp bỏ tiền và đứng ra tổ chức điều
tra, lập quy hoạch toàn bộ các khu chung cư cũ theo đúng quy định pháp luật,
không thể giao cho doanh nghiệp làm.
Quy hoạch nên theo hướng xây dựng đô thị nhỏ gọn, đô thị nén, chủ
yếu phát triển về chiều cao và không gian phía trên, ít phụ thuộc vào xe ô tô
cá nhân, có ranh giới rõ ràng với các khu vực xung quanh, có khả năng tự cung
cấp đầy đủ dịch vụ, sử dụng hỗn hợp đất đai một cách đa dạng, tức là phát
triển các khu vực đô thị đa chức năng (cư trú, làm việc, học hành, mua sắm và
giải trí), để tạo điều kiện cho phần lớn người dân hàng ngày có thể đến các
nơi cần thiết chỉ bằng đi bộ, xe đạp và giao thông công cộng.
Thứ hai, để thực hiện được mục tiêu theo quy hoạch trên, Nhà nước
phải có quỹ đất quy đổi ngay bên cạnh để làm nhà trước cho người dân ở, không
phải theo hình thức xây nhà tạm cư, gây đảo lộn cuộc sống, sinh hoạt của
người dân. Nên nhớ, việc thực hiện phải theo quy hoạch từng khu, không làm riêng
lẻ từng chung cư một.
Tôi lấy ví dụ, khi giải tỏa lô đất tại Nhà máy Rượu Hà Nội có
tổng diện tích là 7.657 m2, bao gồm hai khu đất riêng biệt nằm cạnh nhau.
Muốn cải tạo khu này bắt buộc phải có quy hoạch tổng thể toàn khu Lò Đúc -
Nguyễn Công Trứ.
Như vậy, khi muốn phá bỏ chung cư Nguyễn Công Trứ thì Nhà nước
phải dành một phần quỹ đất tại lô đất của Nhà máy Rượu Hà Nội để xây nhà cho
người dân sang đó ở trước, sau đó mới phá đi xây mới.
Như vậy, thời gian đầu Nhà nước có thể phải bỏ ra khoảng vài trăm
tỷ để cải tạo một tiểu khu đô thị mới, nhưng chỉ một thời gian sau Nhà nước
đã có thể thu lời nhờ tiếp tục quy hoạch xây dựng một khu đô thị đồng bộ ngay
trên các diện tích đất được thu hồi.
Tuy nhiên, công tác điều tra, làm quy hoạch lâu nay chưa tốt,
giải pháp xử lý chưa căn cơ, bài bản. Vì thế, thay vì quy hoạch theo từng
khu, dành đất làm nhà cho dân ở, thì lại thu hồi đất, yêu cầu giải tỏa, bồi
thường với mức thấp rồi đẩy người dân phải di tản đến các khu vực lân cận như
Gia Lâm, Sóc Sơn, Mễ Trì, Trung Hòa... cách xa nơi ở cũ hàng mấy chục cây số
để ở.
Nên nhớ, gắn với cuộc sống của người dân tại các khu chung cư này
không chỉ có nhà, mà còn là công việc, gia đình, con cái, làm sao người dân
họ chấp nhận?
Thứ ba, khi thực hiện quy hoạch tổng thể, phải ưu tiên cho người
dân tại khu vực chung cư cũ được mua, thuê nhà trong diện tích quy hoạch xây
nhà. Hà Nội có thể thực hiện biện pháp khống chế tăng dân số bằng cách không cho
những người có hộ khẩu ngoại tỉnh được mua nhà trong khu vực nội đô.
Đây vừa là giải pháp giúp Hà Nội khống chế tình trạng gia tăng
dân số, vừa giúp Hà Nội giải được bài toán đền bù giải tỏa, hạn chế nhập cư,
giảm áp lực lên hạ tầng.
Tôi đồng ý với Hà Nội là không thể chiều người dân theo cách đổi
ngang giá nhà cũ lấy nhà mới với diện tích lớn hơn gấp 2-3 lần được. Như vậy
chắc chắn sẽ xảy ra xung đột lợi ích giữa người dân với nhà đầu tư.
Do đó, tôi ủng hộ quan điểm là đền bù theo tỉ lệ 1:1, nhưng Nhà
nước phải có cơ chế bù lỗ cho nhà thương mại bán giá thấp, hỗ trợ người dân
vay vốn lãi suất thấp, trả nợ trong nhiều năm để người dân có thể mua nhà với
diện tích rộng hơn, đáp ứng được nhu cầu sống của người dân tốt hơn.
Nói thật, bây giờ mới bàn vấn đề này là đã muộn, nhưng hiện nay
chúng ta còn rất nhiều khu đất vàng tại các chung cư cũ thuộc khu vực nội đô
phải nhanh chóng điều tra, xây dựng quy hoạch tổng thể.
Sử dụng các quỹ đất khu vực lân cận để thực hiện quy trình cải
tạo theo cách thức làm cuốn chiếu, xây dựng nhà ở cho người dân trước sau đó
sử dụng quỹ đất còn lại phục vụ mục đích kinh doanh thương mại, từng bước thu
hồi vốn.
Đừng lo nhà nước hay nhà đầu tư bị thiệt nếu làm theo cách này.
Ngược lại họ hoàn toàn có khả năng thu hồi vốn rất nhanh và còn dư thừa để
xây dựng, cải tạo những khu khác.
Sự thành công của Thẩm Quyến (Trung Quốc) trong xử lý cải tạo,
xây dựng các chung cư cũ cũng chính là cách làm cuốn chiếu, dựng nên các tiểu
khu đô thị đồng bộ bao gồm đầy đủ về cơ sở hạ tầng nhà ở, văn phòng, trường học,
bệnh viện… sau đó cho di dời dân ở những khu khác sang.
Diện tích đất còn lại được thu hồi bán đấu giá theo giá thương mại. Vì là những
vị trí đất vàng việc bán đấu giá rất dễ dàng. Do đó, khoản vốn đầu tư ban đầu
chỉ là tạm vay và họ đã nhanh chóng thu hồi vốn trong một thời gian ngắn.
Nếu không làm như vậy, đặt mục tiêu đến năm 2020 chứ đến 2120 Hà
Nội cũng chưa chắc đã giải quyết được bài toán cải tạo chung cư cũ.
PV:- Xin cảm ơn ông!
(Theo Đất Việt) V.Lan
|
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)