Quan hệ Việt - Mỹ

Vì sao Mỹ đầu tư 1,2 tỷ USD, chi phí lớn như vậy để xây dựng tòa đại sứ mới tại Việt Nam? Cập nhật lúc 08:20 Khu phức hợp Đại sứ quán Mỹ sẽ xây tại Việt Nam có vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD, nhiều hơn gần 500 triệu USD so với tòa đại sứ lớn nhất của Mỹ trên thế giới. Đại sứ Phạm Quang Vinh đã đưa ra 3 lý do quan trọng để Mỹ xây dựng tòa quán sứ mới với quy mô lớn tại Việt Nam. Hiện nay, tòa đại sứ lớn nhất của Mỹ trên thế giới nằm ở thủ đô Baghdad của Iraq. Tọa lạc trên khu đất rộng 42ha, đây cũng là tòa đại sứ lớn nhất thế giới, và gấp khoảng 5 lần tòa sứ quán Mỹ ở Yerevan, vốn là cơ sở ngoại giao lớn thứ 2 của Mỹ ở nước ngoài. Tổ hợp tòa sứ quán ở Baghdad có chi phí xây dựng lên đến 750 triệu USD. Tòa đại sứ Mỹ lớn thứ 2 thế giới là ở thủ đô Yerevan của Armenia. Được hoàn thành vào năm 2005, công trình này tọa lạc trên khu đất rộng gần 90.000 m2. Đại sứ quán lớn thứ 3 của Mỹ trên thế giới là ở Bắc Kinh, Trung Quốc. Tòa nhà cao 8 tầng nằm trên 46.000 m2, có tổng chi phí 434 triệu USD. Đặc biệt tòa đại sứ Mỹ được xây dựng tại London, Anh cũng chỉ có mức chi phí xây dựng 1 tỷ USD, đây hiện đang là tòa sứ quán đắt nhất của Mỹ từng được xây dựng trên thế giới. Có thể thấy, với mức đầu tư xây dựng lên đến 1,2 tỷ USD, tòa đại sứ Mỹ xây dựng tại Việt Nam sẽ trở thành tòa sứ quán đắt nhất trên thế giới, lớn hơn tòa ở Anh 200 triệu USD, hơn 500 triệu USD so với toàn ở Baghdad, đặc biệt có giá trị gấp gần 3 lần so với tòa sứ quán của Mỹ tại Trung Quốc. Vì sao Mỹ lại đầu tư xây dựng tòa đại sứ có giá trị lớn nhất tại Việt Nam?  Phát biểu về mối quan hệ giữa 2 bên, Phó Tổng thống Mỹ Kamala cho rằng, Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng có tầm quan trọng đặc biệt là ý nghĩa đối với Mỹ. Việc Mỹ đã ký thỏa thuận thuê đất xây dựng sứ quán mới tại Hà Nội lên đến 99 năm là bằng chứng cho cam kết lâu dài của Mỹ đối với mối quan hệ hợp tác với Việt Nam.  Ngoài ra, giải mã về việc đầu tư xây tòa đại sứ có giá trị 1,2 tỷ USD tại Việt Nam, Đại sứ Phạm Quang Vinh - Nguyên Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, cựu Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Việt Nam tại Mỹ, cho biết, khi một nước quyết định đầu tư xây dựng tòa đại sứ, thì nó không chỉ là một tòa nhà. Đại sứ quán thể hiện Việt Nam quan trọng thế nào trong hợp tác của Mỹ với cả khu vực và với Việt Nam. "Phải đủ tầm quan hệ hai nước, vị thế khu vực, thì Hoa Kỳ mới quyết định ưu tiên về chính sách đối ngoại và đầu tư lớn vào đây", ông Vinh nhận xét. Theo Forbes, thời gian gần đây, đối tác thương mại có kim ngạch song phương với Mỹ tăng nhanh nhất là Việt Nam. Kim ngạch song phương trong 6 tháng đầu năm 2021 của Việt Nam với Hoa Kỳ tăng hơn 50% so với cùng kỳ 2019. Xuất siêu của Việt Nam sang Mỹ trong 6 tháng đầu năm đứng thứ 3 sau Trung Quốc và Mexico.  Theo báo cáo của Bộ Công thương Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2021, Mỹ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam với tổng giá trị đạt gần 45,1 tỷ USD. Điều này đã chứng minh được tầm quan trọng của Việt Nam trong chiến lược thúc đẩy phát triển thương mại của Mỹ. Đặc biệt, Đại sứ Phạm Quang Vinh còn chỉ ra 3 lý do tại sao Mỹ lại xây dựng tòa quán sứ có giá trị lớn nhất so với các tòa quán sứ của Mỹ đã từng xây dựng trên thế giới.  "Trước hết, quan hệ hai nước cả về song phương hay về vấn đề gắn kết với khu vực đều chứng tỏ Mỹ cần phải có 1 bộ máy, bao gồm cả tòa nhà lớn hơn, đủ để thực hiện nhiệm vụ quan trọng hơn do đà quan hệ hai nước đã tạo ra. Thứ 2, chắc chắn phải cam kết lâu dài hợp tác với Việt Nam, cũng như khu vực thì mới có sự kiện này. Thứ 3, đây là câu chuyện hợp tác để gỡ những khó khăn thủ tục, "có đi có lại" và cùng thuận lợi giữa hai nước", cựu Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Việt Nam tại Mỹ cho biết. Theo bà Kamala Harris, thời hạn 99 năm cho Đại sứ quán thể hiện cam kết lâu dài. Còn ông Phạm Quang Vinh thì nhận xét: "Chắc sẽ còn nhiều 99 năm khác nữa, tôi tin là như vậy". Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Acecook Việt Nam đầu độc khách hàng?

 

Ireland thu hồi sản phẩm của Acecook vì có chất cấm Cập nhật lúc 08:45                 Cơ quan An toàn thực phẩm Ireland (FSAI) thông báo quyết định thu hồi một số sản phẩm mì ăn liền của Acecook Việt Nam vì chứa chất Ethylene Oxide. Sản phẩm mì Hảo Hảo mà Ireland thu hồi - Ảnh: FSAI Cơ quan An toàn thực phẩm Ireland (FSAI) thông báo quyết định thu hồi một số sản phẩm mì ăn liền của Acecook Việt Nam. Theo thông tin từ website của FSAI đăng tải vào ngày 20-8, một số lô mì Hảo Hảo và miến Good do Công ty Acecook Việt Nam sản xuất có chứa chất Ethylene Oxide. Đây là chất không được phép sử dụng trong thực phẩm bán ở Liên minh châu Âu (EU). Trong danh sách thu hồi có 3 sản phẩm, trong đó có mì Hảo Hảo tôm chua cay (77g, hạn sử dụng 24-9-2022) và miến Good (56g, hạn sử dụng 10-11-2022) là của Công ty Acecook Việt Nam. Còn lại sản phẩm mì hải sản Yato (120g, hạn sử dụng 30-11-2022) có xuất xứ từ Trung Quốc. Sản phẩm miến Good bị thu hồi ở Ireland - Ảnh: FSAI FSAI nói rõ dù việc tiêu thụ sản phẩm bị nhiễm chất này không gây ra rủi ro cấp tính, nhưng việc tiêu thụ Ethylene Oxide trong thời gian dài có thể gây ra vấn đề về sức khỏe. Do đó, cần giảm thiểu tiêu thụ Ethylene Oxide. Thông tin từ Bộ Y tế cho biết hôm nay (28-8), Cục An toàn thực phẩm sẽ có đề nghị Bộ Công thương làm rõ, bởi mặt hàng mì tôm hiện do Bộ Công thương phụ trách. Một chuyên gia về thực phẩm cho biết đã nắm thông tin về sự việc, và đang tìm hiểu nguyên nhân vụ việc. Chuyên gia này cho rằng rất có thể do nguyên liệu. Tuổi Trẻ Online đã liên lạc với đại diện Acecook Việt Nam và được xác nhận có sự việc trên. Hiện công ty này đang tiến hành làm rõ. Theo số liệu của Hiệp hội Mì ăn liền thế giới (WINA), nhu cầu tiêu thụ mì gói của người dân toàn cầu tăng mạnh do tác động của COVID-19. So với năm 2019, nhu cầu của người dùng trong năm 2020 đã tăng 14,79%. Trong đó, người Việt tiêu thụ 7,03 tỉ gói mì ăn liền, đứng thứ 3 sau Trung Quốc và Indonesia. (Theo Tuổi trẻ) MINH KHÔI - L.ANH - N.BÌNH

Kinh doanh từ công nghệ

 

Người chơi Axie Infinity sắp bị Philippines đánh thuế vì thu lãi lớn  Cập nhật lúc 16:03 Tựa game Axie Infinity do một studio có trụ sở tại Việt Nam phát triển đang ở trong tầm ngắm của các cơ quan chức năng Philippines. Lợi nhuận mà người chơi kiếm được thông qua những tựa game như Axie Infinity có thể sẽ giảm đáng kể ở Phillipines trong thời gian tới. Nguyên nhân là cơ quan thuế của nước này vừa tuyên bố rằng đây là thu nhập chịu thuế. Theo Manila Bulletin, Bộ Tài chính Phillipines (DOF) đang tìm cách đánh thuế không chỉ những doanh nghiệp hoạt động dựa trên blockchain, mà cả với người chơi trên các nền tảng này. Thứ trưởng Bộ Tài chính Philippines - Antonette C. Tionko, nói rằng sắp tới, người chơi sẽ phải kê khai số tiền kiếm được từ game để sau đó nộp thuế thu nhập cá nhân. Bà nhấn mạnh đây là một dòng chảy của cải và cho biết thêm rằng DOF cùng Bộ Ngân khố (BIR) đặc biệt nhắm vào Axie Infinity – tựa game do studio Sky Mavis có trụ sở tại Việt Nam phát triển. Đến nay, game này vẫn chưa đăng kí hoạt động chính thức tại Philippines.   Axie Infinity yêu cầu người tham gia mua NFT thì mới có thể chơi. Trong quá trình chơi, họ có thể kiếm được tiền kỹ thuật số và lựa chọn giữ lại hoặc đổi ra đồng peso. Được xây dựng trên nền tảng Ethereum, token AXS của Axie Infinity đã tăng trưởng chóng mặt trong thời gian gần đây, tới 5.000% từ đầu năm đến nay. Đầu tháng này, Axie Infinity đã vượt ngưỡng 1 tỷ USD tiền bán token, trở thành dự án NFT có giá trị nhất thế giới. Tuy thu nhập từ game được coi là thu nhập chịu thuế nhưng đến nay, cơ chế xác định thu nhập cũng như cách thức áp thuế vẫn chưa được quyết định tại Philippines. Bà Tionko cho biết quy trình này sẽ phụ thuộc vào việc xác định tài sản kiểu này là chứng khoán hay tiền tệ - vấn đề vẫn đang được tranh luận giữa Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) và Ngân hàng trung ương Philippines. "Bất kể bằng cách nào, dạng thu nhập này chắc chắn sẽ phải chịu thuế thu nhập", bà nói thêm. Sky Mavis, studio được tỷ phú Mark Cuban hậu thuẫn, đang là một công ty nước ngoài chưa đăng ký với BIR. Chính vì vậy, cơ quan này đang tìm cách để áp thuế đối với thu nhập của người chơi Axie Infinity tại Philippines. Thời điểm hiện tại, khoảng 40% người chơi Axie Infinity là người Philippines. Phần lớn họ xem đây là nguồn thu nhập chính sau khi chịu ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Nếu bỏ ra số tiền bằng tiền công làm việc 1 giờ, người chơi có thể thu về số tiền bằng 2 ngày công. Một người Philippines chia sẻ: "Ban đầu, tôi không tin là trò chơi này có thể giúp mình kiếm tiền nhưng tôi vẫn thử. Do ảnh hưởng của đại dịch, chúng tôi gần như chẳng có cách nào để kiếm tiền như trước. Đó là một trong những lý do khiến Axie Infinity ngày càng phổ biến".   Một cặp vợ chồng lớn tuổi ở thành phố Cabanatuan cho biết họ vừa trông cửa hàng tạp hóa vừa chơi Axie Infinity với hi vọng có thêm thu nhập. Thậm chí, còn có trường hợp mua được nhà nhờ chơi Axie Infinity. Đó là John Aaron Ramos anh chàng 22 tuổi đến từ Manila, Philippines. Tháng 5 vừa qua, anh thông báo đã mua 2 ngôi nhà cùng lúc nhờ tiền kiếm được từ việc chơi Axie Infinity. Ramos cho biết anh bắt đầu chơi trò này mỗi ngày từ cuối năm ngoái. Chàng trai trẻ nói rằng nhờ chăm chỉ chơi game kèm một chút may mắn, anh đã tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể để mua nhà. Axie Infinity trở nên phổ biến từ hè năm ngoái sau khi một bài báo của Coindesk đăng tải thông tin về nó vào tháng 8. Tính đến giữa tháng 5/2021, trò chơi do Sky Mavis phát triển đã có gần 60.000 người chơi. Nguồn: Manila Bulletin

Nguy cơ vùng đỏ

 

Lỗ hổng trong 'vùng đỏ' và chỉ đạo mạnh của Chủ tịch Hà Nội  Cập nhật lúc 15:10                 “Toàn bộ người trong khu phong tỏa đều phải coi là F1, phải xét nghiệm. Ai không thực hiện thì phải đưa đi cách ly tập trung”, Chủ tịch Hà Nội Chu Ngọc Anh yêu cầu. Hà Nội đang thực hiện giãn cách xã hội đợt 3 đến 6h ngày 6/9 trên phạm vi toàn TP để phòng, chống dịch Covid-19.  Trong thời gian qua, thành phố đã triển khai 2 đợt xét nghiệm diện rộng với hơn 1,1 triệu mẫu tại 30 quận, huyện, thị xã, ghi nhận 83 trường hợp dương tính. Số dương tính hầu hết ở các quận, huyện trọng điểm, khu vực dịch diễn biến phức tạp.  Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh kiểm tra công tác chống dịch trong khu vực phong tỏa ở ngõ 328 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân) Nguyên nhân là do giao lưu F0 xâm nhập vào; phần lớn tập trung ở khu chật hẹp, giao lưu đi lại nhiều như chợ, siêu thị, khu tập thể cũ; lây nhiễm trong khu phong tỏa với mật độ dân cư cao, quản lý phong tỏa không chặt, vẫn có sự giao lưu; lây chéo trong khu cách ly, lây nhiễm từ khu cách ly ra cộng đồng... Dẫn chứng, chỉ trong ba ngày từ 23-25/8, Hà Nội ghi nhận 73 ca mắc Covid-19 trên địa bàn phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân). Trong đó, riêng ngày 25/8 các cơ quan chức năng đã phát hiện 52 ca mắc Covid-19. Nơi đây được xem là ổ dịch “nóng” nhất hiện nay của Thủ đô. Theo đó, các bệnh nhân tập trung tại ngõ 328 và 330 Nguyễn Trãi, và liên quan đến các chợ, siêu thị trên địa bàn phường. Trực tiếp đi kiểm tra việc thực hiện giãn cách trong khu phong tỏa tại ngõ 328 Nguyễn Trãi, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh nhận thấy một số người dân vẫn đi lại trong khu phong tỏa. Chủ tịch Hà Nội nêu rõ, đây là những “lỗ hổng” trong “vùng đỏ” rất nguy hiểm và yêu cầu bố trí các chốt trực thành 3 lớp, đảm bảo nghiêm giãn cách nhà với nhà, người với người trong khu cách ly... Ông yêu cầu lực lượng y tế và công an cần vào cuộc ngay, từ yếu tố dịch tế, khoanh chặt vùng lõi trong khu phong tỏa. Vùng đỏ nhất trong vùng đỏ phải được thiết lập khu vực riêng, phải thiết lập chốt ở đúng vùng trọng điểm, khóa cứng vùng lõi trong ổ dịch. Liên quan đến việc xét nghiệm, Chủ tịch UBND TP đánh giá, từ căn cứ khoa học, việc lấy mẫu chưa “quét” trúng vùng đỏ, nhóm đỏ, nên mới có chuyện bùng phát dịch bệnh. Vì vậy quận cần xem xét nghiệm theo dịch tễ, di biến động của F0, F1, tranh thủ từng giờ, từng ngày để nhanh chóng sàng lọc. "Toàn bộ người trong khu phong tỏa đều phải coi là F1, phải xét nghiệm. Ai không thực hiện thì phải đưa đi cách ly tập trung", ông Chu Ngọc Anh yêu cầu. Đánh giá về ổ dịch ở Thanh Xuân, ông Khổng Minh Tuấn - Phó Giám đốc CDC Hà Nội cho rằng, chùm ca bệnh mới này đã xuất hiện trong một thời gian, hiện đã đến vòng lây nhiễm thứ 2, thứ 3. Khu vực xuất hiện chùm ca bệnh này lại ở khu tập thể cũ với mật độ dân cư đông, ngõ nhỏ, ngách nhỏ, diện tích chật hẹp nên khả năng tiếp xúc rất lớn. Chùm ca bệnh này có sự tương đồng như chùm ca bệnh ở phường Văn Chương, hay phường Văn Miếu (quận Đống Đa). Theo ông Khổng Minh Tuấn, qua đánh giá sơ bộ, ở vùng lân cận nơi phát sinh ca bệnh trong ổ dịch ở Thanh Xuân Trung, có thể nguồn lây là từ người bán rau thường xuyên đến chợ đêm Ngã Tư Sở. Trên cơ sở đó, CDC Hà Nội đề xuất xét nghiệm toàn bộ tiểu thương ở chợ đêm Ngã Tư Sở để sàng lọc nguy cơ. Ngoài ra, Hà Nội sẽ lấy mẫu xét nghiệm ở những nơi giáp với các ổ dịch phức tạp, khu tập thể cũ… Trước tình hình dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp, ông Tuấn cho rằng, cần tiếp tục đẩy mạnh các biện pháp phòng chống. Đặc biệt, cần thực hiện tốt công tác xét nghiệm tại cộng đồng. “Tôi phải nhắc lại là hiện nay vẫn có nguy cơ trong cộng đồng. Nhiều khu vực không có yếu tố dịch bệnh, không thuộc diện lấy mẫu xét nghiệm nhưng lại phát sinh thành ổ dịch như khu vực Thanh Xuân Trung. Nếu người dân phối hợp, khai báo thông tin tốt thì vẫn có thể phát hiện được từ trước. Nhưng nhiều người dân bây giờ ngại khai báo vì đang giãn cách xã hội. Nếu khai báo đi chỗ này, chỗ kia thì là vi phạm quy định cách ly xã hội. Đó cũng là một khó khăn để phát hiện các ca bệnh”, ông Tuấn nêu. Kiểm soát chặt chẽ từ “gốc” Trong cuộc làm việc xin ý kiến chuyên gia về công tác tăng cường xét nghiệm phòng chống Covid-19 của CDC Hà Nội, các chuyên gia góp ý Hà Nội cần thực hiện tốt công tác lấy mẫu xét nghiệm trọng tâm, trọng điểm với mục tiêu tách F0 ra khỏi cộng đồng; đánh giá lại khu vực nguy cơ; đánh giá thêm về khu vực nguy cơ, đối tượng nguy cơ theo dịch tễ. Nội dung thực hiện (không bao gồm các hoạt động xét nghiệm thường quy phòng chống dịch bệnh như đối tượng ho, sốt; khu phong tỏa; đối tượng truy vết; khu cách ly tập trung) đối với các khu vực và đối tượng lấy mẫu lựa chọn địa bàn, xã/phường nguy cơ cao tiếp giáp với các ổ dịch phức tạp; khu tập thể cũ tập trung đông người, chật hẹp. Chốt kiểm soát dịch tại ngõ 328 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) Đồng thời, lựa chọn đối tượng nguy cơ cao như shipper, người làm dịch vụ vận tải gồm lái xe các loại, người làm việc tại công ty cung ứng hàng hóa thực phẩm, người bán hàng tại chợ, siêu thị... và lựa chọn các khu vực khác theo diễn biến tình hình dịch. Trong các cuộc kiểm tra công tác phòng chống dịch tại các quận, huyện, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng liên tục nhấn mạnh nhiệm vụ đầu tiên phải làm ngay là thực hiện giãn cách xã hội một cách thực chất. Để làm được điều này, các đơn vị phải tập trung vào khâu phân công, tổ chức thực hiện.  Nhấn mạnh phải tuyệt đối không để xảy ra tình trạng “chặt ngoài, lỏng trong”, Bí thư Thành ủy yêu cầu phải tổ chức kiểm soát chặt chẽ từ “gốc”, bố trí các chốt kiểm soát tới từng ngõ, ngách. Đồng thời tuyên truyền, vận động để người dân tham gia tự quản, giám sát lẫn nhau, triển khai trên toàn địa bàn cách làm này gắn với yêu cầu từng hộ gia đình ký cam kết không ra đường khi không có việc cần thiết. Thường trực Thành ủy cũng giao Ban cán sự đảng UBND TP chỉ đạo UBND TP tiếp tục xây dựng kế hoạch xét nghiệm cho các khu vực nguy cơ và cho các đối tượng nguy cơ, đồng thời tiếp tục xét nghiệm cho các đối tượng bị ho sốt tại cộng đồng để sàng lọc, bóc tách F0 ra khỏi cộng đồng, truy vết F1, làm sạch cộng đồng. Toàn bộ các trường hợp đi từ vùng dịch về TP phải được cách ly theo đúng quy định. (Theo VietNamNet) Hương Quỳnh

Condotel chuyển sang sản phẩm lừa đảo

 

‘Ma trận quy định’ làm nảy sinh các hợp đồng ‘lạ’ khi mua bán căn hộ Cập nhật lúc 09:25       Thị trường bất động sản gần đây xuất hiện một số hợp đồng “lạ” biến tướng từ hợp đồng mua bán quyền căn hộ thuộc đối tượng mua bán căn hộ du lịch thành hợp đồng mua căn hộ chung cư thông thường. Ảnh minh họa. (Nguồn: Hùng Võ/Vietnam+) Sự việc trên bắt đầu “hé lộ” từ ngày 20/8, khi Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) đưa ra khuyến cáo trong trường hợp mua căn hộ chung cư mà hợp đồng có những quy định gây khó hiểu hoặc “lạ,” người mua cần yêu cầu đơn vị bán hàng giải thích, cung cấp cơ sở pháp lý cũng như xác minh lại hợp đồng… Thông tin trên ngay lập tức đã được giới chuyên gia “mổ xẻ,” từ đó chỉ ra nhiều vấn đề bất cập dẫn tới sự “nhầm tưởng” của các bản hợp đồng “lạ,” trong đó vướng mắc đáng quan tâm nhất xuất phát từ “ma trận quy định” trong pháp luật hiện nay. Quy định đang bị “phân tán” Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Điện tử VietnamPlus, ngày 20/8, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng cho biết gần đây đã nhận được phản ánh của một số người tiêu dùng về việc họ ký kết với đơn vị bán hàng một số loại hợp đồng “lạ” có tên gọi như “Hợp đồng mua bán quyền căn hộ,” “Hợp đồng chuyển nhượng tài sản;” trong đó đối tượng mua bán là dạng hợp đồng căn hộ du lịch (condotel). Đáng chú ý, trong việc ký kết trên, chủ đầu tư thông báo đã đăng ký các mẫu hợp đồng với cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ người tiêu dùng và đã được xác nhận. Do đó, có những trường hợp người dân đã mua phải dạng căn hộ nghỉ dưỡng, du lịch nhưng nhầm tưởng là mua căn hộ chung cư thông thường… Đến khi về ở, người mua căn hộ mới biết và rất nhiều bất cập đã phát sinh từ việc “nhầm lẫn” này như không được đăng ký hộ khẩu thường trú dẫn tới những thiệt thòi trong việc học hành của con cái hay việc khám chữa bệnh theo tuyến. Trả lời phóng viên Báo Điện tử VietnamPlus vào chiều 25/8, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết tình trạng trên đã từng xuất hiện và HoREA cũng đã nhiều lần cảnh báo trong các năm trước. Theo ông Châu, vấn đề đáng quan tâm là pháp luật về nhà ở và các luật liên quan hiện nay đang bị “phân tán” về quy định nên người tiêu dùng và ngay cả chủ đầu tư cũng rất khó để đăng ký. Đơn cử, hiện nay các loại "hợp đồng mua bán quyền căn hộ," "hợp đồng góp vốn" đang phải đăng ký bên Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng. “Lẽ ra, lĩnh vực kinh doanh bất động sản này phải giao cho một đơn vị đầu mối đảm nhiệm để thống nhất trong quản lý, là Bộ Xây dựng,” ông Châu nói. “Thế nhưng, tôi cũng không hiểu tại sao quy định trên lại thuộc về Bộ Công thương, trong khi bộ này không ‘dính’ trực tiếp tới thị trường bất động sản, mà chỉ gián tiếp qua thị trường nguyên vật liệu, thiết bị. Dù vậy, chủ đầu tư vẫn phải đăng ký bên bộ này,” ông Châu băn khoăn và cho rằng “nếu chủ đầu tư tìm đủ cách để thỏa thuận ngầm, làm cho quy định hợp đồng rối thì khách hàng phải là người có trình độ, hiểu biết sâu mới có thể tránh được sự nhầm lẫn.” Chưa kể, theo ông Châu, ngoài quy định cứng/chính về việc mua bán căn hộ trong “hợp đồng mẫu,” hợp đồng còn các quy định khác liên quan đến bất động sản, đó là “quyền sở hữu tài sản.” Thế nhưng, trong Luật Kinh doanh Bất động sản hiện nay lại không đề cập tới quyền này, mà chỉ quy định liên quan đến “quyền sử dụng đất.” Trong khi đó, "quyền sở hữu tài sản" lại thuộc quy định của Bộ Luật Dân sự... Ngoài ra, đối với căn hộ nhà ở thông thường, hiện nay Luật Nhà ở quy định rất rõ về sở hữu chung (cầu thang, hành lang...) và sở hữu riêng (là diện tích thông thủy căn hộ và phần diện tích để xe ôtô - nếu mua). Còn đối với căn hộ du lịch, không một văn bản, quy định nào của Luật Nhà ở, Luật Xây dựng quy định về vấn đề nay. Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN) “Như vậy, tôi cho rằng Bộ Xây dựng đang ‘mắc nợ’ thị trường bất động sản về quy định sở hữu chung, sở hữu riêng,” ông Châu nhấn mạnh. Những lưu ý khi gặp hợp đồng “lạ” Về phản ánh của người mua căn hộ, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công thương) đưa ra khuyến cáo trước khi tiến hành các giao dịch liên quan đến căn hộ, người mua cần kiểm tra những thông tin cơ bản trong hợp đồng được bên bán cung cấp để xác định chính xác đối tượng mà mình muốn mua. Cụ thể, đối với “hợp đồng mua bán căn hộ chung cư” sẽ bao gồm các quy định: Đối tượng mua bán của hợp đồng là “căn hộ chung cư.” Căn cứ quan trọng xác lập hợp đồng mua bán căn hộ là “Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.” Mục đích sử dụng căn hộ “để ở.” Cùng với đó, bên mua được cấp “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”… Đối với “hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai” phải có văn bản bảo lãnh của ngân hàng về việc bảo lãnh nghĩa vụ của chủ đầu tư liên quan đến việc chậm bàn giao căn hộ và thông báo của sở xây dựng tỉnh, thành phố về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai. “Hợp đồng mua bán căn hộ có sẵn” phải có biên bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền. Trong trường hợp hợp đồng có những quy định gây khó hiểu hoặc “lạ lẫm” với người tiêu dùng như “căn hộ du lịch,” “căn hộ khách sạn,” “hợp đồng mua bán quyền tài sản,” “hợp đồng chuyển nhượng tài sản,” “dự án không hình thành đơn vị ở”... bên mua cần yêu cầu đơn vị bán hàng giải thích và cung cấp cơ sở pháp lý. Theo Cục này, mục đích của việc ký kết “hợp đồng mua bán căn hộ condotel” là đưa căn hộ tham gia vào chương trình cho thuê. Với những chủ đầu tư có ý định chuyển đổi mục đích sử dụng sang “căn hộ chung cư thông thường” nhằm mục đích ở, chủ đầu tư chỉ được giao kết hợp đồng mua bán nhà chung cư với khách hàng khi đã hoàn thành nghĩa vụ đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin về nhà chung cư bao gồm cả hồ sơ pháp lý cho khách hàng trước khi giao kết hợp đồng. Do vậy, để tránh trường hợp chủ đầu tư cung cấp thông tin không đầy đủ hoặc không chính xác về việc đăng ký, khách hàng cần xác minh lại chính xác bản hợp đồng đã được cơ quan có thẩm quyền thông qua theo 2 bước. Cụ thể: Bước 1 là tra cứu thông tin về hợp đồng được thông qua của chủ đầu tư (nếu có) trên trang thông tin điện tử của Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng hoặc Sở Công thương nơi có dự án hoặc liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin chi tiết. Bước 2 là tiến hành đối chiếu bản hợp đồng được cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng thông qua (nếu có) với bản được chủ đầu tư cung cấp. Ngoài ra, người dân cũng cần lưu ý tới việc chỉ đặt cọc, ký kết các giấy tờ hoặc hợp đồng mua bán với bên bán một khi đã hiểu rõ về đối tượng giao dịch và nghiên cứu kỹ nội dung hợp đồng cũng như các giấy tờ pháp lý có liên quan./. Chiều 25/8, phóng viên Báo Điện tử VietnamPlus đã nhiều lần liên hệ trực tiếp với ông Bùi Xuân Dũng, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản-Bộ Xây dựng trong và sau giờ hành chính. Tuy nhiên, sau 2 lần nghe câu chuyện, ông Dũng lấy lý do chưa nhận được văn bản nào liên quan đến thông tin trên và “đang bận họp” nên... không trả lời. (Vietnam+) Hùng Võ

Hoài nghi sẽ thất bại

 

'Đứng sang một bên'  Cập nhật lúc 08:30      Tôi thấ​y còn những ý kiến hoài nghi về công tác chống dịch ở TP HCM và các tỉnh phía Nam. "Chưa có nước nào trên 1.000 ca nhiễm một ngày mà khống chế được dịch; TP HCM có 4.000 ca nhiễm mỗi ngày, dịch đã lan rộng và sâu trong cộng đồng rồi, không có cách nào dập được; Phải sống chung với Covid để cứu kinh tế thôi, chưa chết vì virus đã chết đói rồi...". Đó là một vài trong số những bình luận tôi gặp trên mạng  Thế nhưng nếu không nỗ lực dập dịch mà mở cửa kinh tế khi vaccine tiêm được ít, chắc chắn dịch sẽ lan nhanh hơn, mạnh hơn, số ca nặng, số tử vong sẽ tăng rất cao. Vậy sẽ có thêm bao nhiêu người Việt mất đi sinh mạng vì Covid, 50.000, 100.000 hay vài trăm ngàn? có nước nào đã làm như vậy thành công? Không ai trả lời được. Thời điểm khó khăn này, tôi nhớ lại câu nói rất nổi tiếng của cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt: "Ai ủng hộ thì đứng vào hàng ngũ, ai không ủng hộ thì đứng sang một bên" trước khi quyết định khởi công đường dây truyền tải điện 500kV Bắc - Nam ngày 5/4/1992. Tại sao cố Thủ tướng lại nói như vậy? Đầu những năm 90, đường dây 500kV có ý nghĩa rất quan trọng với kinh tế Việt Nam, đặc biệt là sự phát triển của TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam. Thế nhưng có rất nhiều người hoài nghi, không tin Việt Nam có thể làm được đại công trình này, trong đó có nhiều chuyên gia trong và ngoài nước. "Bên cạnh ta Thái Lan chỉ làm được đường dây 500kV dài có 400 km thôi, không chạy qua nhiều rừng núi cao như dãy Trường Sơn mà đã phải dùng cả trực thăng để kéo dây, với kinh phí khổng lồ", "Miền bắc thừa điện cứ bán cho Trung Quốc đi, việc gì phải mạo hiểm làm đường dây 500kV Bắc Nam"... là vài phản biện trong nước. "Về kỹ thuật, đường dây dài 1.500 km đúng bằng 1/4 bước sóng không thể tải điện ổn định được; chưa làm luận chứng kỹ thuật mà đã đặt mục tiêu thi công trong hai năm là không tưởng, trên thế giới chưa có quốc gia nào làm được; Giá thành sẽ rất cao, hiệu quả kinh tế không có". Đoạn này trong lá thư của một giáo sư, tiến sĩ người Việt ở Pháp gửi lãnh đạo Đảng và nhà nước Việt Nam. Và sau lá thư ấy, ý kiến hoài nghi tăng lên, trong đó có nhiều nghị sĩ Quốc hội. Thế nhưng tại thời điểm ấy, miền Bắc đang thừa điện, còn miền Nam thiếu trầm trọng, phải cắt điện luân phiên, cắt điện đột xuất tất cả các ngày trong tuần. Các tỉnh miền Trung còn thiếu điện trầm trọng hơn. Không có điện, sản xuất bị đình trệ, đà tăng trưởng kinh tế của TP HCM và các tỉnh miền Nam, miền Trung bị chững lại. "Nhiệm vụ của các anh là chứng minh và chịu trách nhiệm về tính khả thi của công trình, các vấn đề an ninh, kinh tế chính phủ lo", Thủ tướng Võ Văn Kiệt ra đề bài cho các nhà khoa học. Sau khi giới khoa học trong nước chứng minh và chịu trách nhiệm về mặt kỹ thuật, ông đã quyết định thi công đường dây 500kV Bắc - Nam với câu nói nổi tiếng trên. Và kết quả cuối cùng ai cũng biết. Chúng ta đã làm được điều không tưởng. Đúng hai năm sau, điện dư thừa từ các nhà máy Hoà Bình, Thác Bà, Phả Lại, Uông Bí, Ninh Bình đã lên lưới và truyền tải theo đường dây 500kV vào miền Trung, miền Nam. Tình trạng cắt điện luân phiên chấm dứt, nguồn điện cho sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt sau nhiều năm vẫn được cấp ổn định. Thời điểm này, TP HCM bước vào hai tuần phong toả triệt để với sự tham gia của các chiến sĩ Quân Y và lực lượng cảnh vệ, có nhiều nét tương đồng với thời điểm trước khởi công đường dây 500kV. Nhiều hoài nghi về cách thức chống dịch đã lan truyền. Tôi không đứng về phía hoài nghi, vì tôi tin trận đánh này ta sẽ thắng. Thời điểm tháng năm, tháng sáu, Bắc Giang là tâm dịch lớn nhất cả nước. Đỉnh dịch mỗi ngày có gần 600 ca nhiễm. Quy theo số dân thì tương đương với TP HCM với 3.000 ca nhiễm một ngày. Bắc Giang có tiềm lực kinh tế và y tế yếu hơn TP HCM. Cả nước đã hỗ trợ Bắc Giang, nhưng chưa nhiều như với TP HCM. Thế mà Bắc Giang đã vượt qua. Sản xuất ở các khu công nghiệp và kinh tế đã khôi phục 99% từ cuối tháng bảy. Bắc Giang làm được, tại sao TP HCM lại không? Quân đội có những điểm mạnh hơn hẳn bên dân sự như tính kỷ luật - sức mạnh của quân đội. Họ chia theo tổ đến từng khu vực, việc giãn cách được giám sát triệt để hơn, giao tiếp xã hội sẽ giảm và nguy cơ lây nhiễm sẽ giảm. Quân đội còn có tính thống nhất, 312 đội quân y điều trị F0 tại nhà được chia theo phường, xã. Các F0 tại nhà trước đây chỉ nhận tư vấn từ xa qua điện thoại, mạng xã hội, chưa kể mỗi bác sĩ có thể tư vấn một kiểu. Nay, 312 đội quân y không những đến tận nhà điều trị, cấp phát thuốc, khám, cho thở oxy khi cần, chuyển viện nếu bệnh trở nặng với một phác đồ điều trị thống nhất. Với cánh làm ấy, chắc chắn F0 sẽ nhanh khỏi hơn, bớt trở nặng hơn, được cấp cứu kịp thời hơn. Quân đội cùng Dân quân tự vệ phường 14, quận 6 (TP Hồ Chí Minh) đi chợ thay dân rồi đem thực phẩm đưa tới nhà từng người gửi phiếu. Quân đội có tính tổ chức cao và gần dân. Đây là tổ chức có tính quy củ và chặt chẽ nhất. Mệnh lệnh từ trên xuống dưới được triển khai nhanh chóng và chính xác. Bộ đội đến từng nhà, nắm được nhà nào khó khăn nên sẽ cấp phát lương thực cứu trợ chính xác, kịp thời hơn. Nhờ vậy, chính quyền chăm lo cho người nghèo tốt hơn. Theo tôi, quân đội còn là lực lượng được nhân dân tin yêu và ủng hộ lớn. Các lý do trên cùng với việc xét nghiệm diện rộng toàn thành phố sẽ giúp phát hiện sớm để bóc tách F0 triệt để hơn khỏi cộng đồng. Người dân được hướng dẫn tự test nhanh cho mình và tự đọc kết quả, song vẫn đảm bảo ai ở đâu ở đó. Tôi cũng đã trải qua những "trận đánh" trên thương trường cùng cộng sự. Thực tế đã minh chứng rằng, trước trận đánh lớn, chỉ thiếu quyết tâm thôi đã thất bại rồi, chưa nói đến hoài nghi. Bởi vậy, chỉ có ai có niềm tin và quyết tâm mới nên đứng vào đội ngũ. Rất trùng hợp, ngày hôm kia, Phó thủ tướng Vũ Đức Đam - nguyên trợ lý của cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt - cũng đã nói với các chủ tịch quận, phường ở TP HCM: "Chiến dịch này không được phép thất bại. Đồng chí nào không làm được đứng sang một bên". Mệnh đề "đứng sang một bên" đã được nhắc lại sau gần 30 năm. Câu chuyện đường dây 500kV của cựu Chủ tịch, cựu Bí thư TP HCM Võ Văn Kiệt cách đây gần 30 năm có lẽ mở thêm một góc nhìn thực tiễn để chúng ta tư duy về trận đánh lớn này. (Theo VnExpress) Đỗ Cao Bảo

Cứu nhau bất thành, xử lí cả người cứu

 

“Hợp thức hóa” cho giám đốc sở và cục phó chơi golf giữa lệnh cấm, nữ cán bộ bị đình chỉ  Cập nhật lúc 15:34                 Người ký giấy mời để “hợp thức hóa” cho việc giám đốc Sở Du lịch và Cục phó Cục thuế ở Bình Định chơi golf giữa lệnh cấm đã bị tạm đình chỉ công tác 15 ngày. Ngày 24-8, ông Huỳnh Cao Nhất - Phó Giám đốc Sở Du lịch Bình Định - đã ký quyết định tạm đình chỉ công tác Giám đốc Trung tâm Thông tin xúc tiến du lịch (TTXTDL) Bình Định đối với bà Huỳnh Thị Kim Bình.  Thời gian tạm đình chỉ công tác 15 ngày, kể từ ngày có quyết định. Ông Nguyễn Công Thành, Cục phó Cục thuế Bình Định Trước khi có quyết định trên, sáng cùng ngày, UBND tỉnh Bình Định đã có công văn yêu cầu Sở Du lịch tạm đình chỉ công tác Giám đốc TTXTDL Bình Định để làm rõ việc đơn vị này gửi "giấy mời" cho Cục phó Cục thuế Bình Định Nguyễn Công Thành và một số người liên quan đi "khảo sát thực địa" sân golf ở Quy Nhơn vào chiều 1-8, trong khi địa phương này đang thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch Covid-19. Trước đó, tối 16-8, ông Nguyễn Công Thành gửi bản kiểm điểm cá nhân kèm theo giấy mời với nội dung "Tổ chức khảo sát xây dựng sản phẩm du lịch theo Đề án thí điểm đón khách du lịch quốc tế có hộ chiếu vắc-xin bằng các chuyến bay thẳng charter đến Bình Định" cho lãnh đạo Cục thuế Bình Định. Giấy mời này do Trung tâm TTXTDL Bình Định phát hành, ghi ngày 30-7. Báo cáo giải trình với cơ quan chức năng, ông Nguyễn Công Thành cho biết chiều 30-7, ông nhận được giấy mời của Trung tâm TTXTDL Bình Định. Đến khoảng 14 giờ chiều 1-8, ông Thành cùng các ông Nguyễn Văn Dũng - Giám đốc Sở Du lịch Bình Định; Lê Văn Thảo - Tổng Giám đốc Công ty CP Phú Tài; Nguyễn Hữu Lộc - Giám đốc Công ty TNHH khoáng sản Thành An cùng tiến hành khảo sát thực địa tại sân golf Quy Nhơn theo chương trình của giấy mời. Ban quản lý sân golf bố trí 4 nhân viên để phục vụ đoàn khảo sát. Ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc Sở Du lịch Bình Định. Trong quá trình khảo sát, mỗi xe điện trong sân golf chỉ chở một đại biểu ngồi phía trước xe và một nhân viên đứng ở phía sau xe. Các hoạt động trên sân golf đều giữ khoảng cách 2 mét theo quy định. Sau buổi khảo sát, ông Thành về thẳng nhà, không tiếp xúc với ai… Tuy nhiên, theo điều tra riêng của phóng viên Báo Người Lao Động tại Sở Du lịch, Trung tâm TTXTDL Bình Định và sân golf Quy Nhơn, hoạt động "Tổ chức khảo sát xây dựng sản phẩm du lịch theo Đề án thí điểm đón khách du lịch quốc tế có hộ chiếu vắc-xin bằng các chuyến bay thẳng charter đến Bình Định" ghi trong giấy mời cũng như "khảo sát thực địa" tại sân golf theo nội dung giải trình của ông Nguyễn Công Thành không có thật. Sân golf nơi Giám đốc Sở Du lịch Bình Định Nguyễn Văn Dũng, Cục phó Cục thuế tỉnh Bình Định Nguyễn Công Thành và 2 "đại gia" chơi golf "lậu" Liên quan đến vụ việc này, thời gian qua, phóng viên đã nhiều lần liên hệ bà Huỳnh Thị Kim Bình, Giám đốc TTXTDL Bình Định để xác nhận về việc đơn vị có hay không việc gửi giấy mời như nội dung báo cáo giải trình của ông Nguyễn Công Thành trình bày. Tuy nhiên, bà Bình không trả lời. Như Báo Người Lao Động điện tử đã nhiều lần thông tin, ngày 3-8, chị T.T.Q, nữ nhân viên của một sân golf ở TP Quy Nhơn, được xác định mắc Covid-19. Kết quả điều tra dịch tễ cho thấy có nhiều người tiếp xúc gần với chị T.T.Q vào các ngày 31-7 và 1-8 tại sân golf, trong đó có 4 ông: Nguyễn Văn Dũng, Nguyễn Công Thành, Lê Văn Thảo và Nguyễn Hữu Lộc. Liên quan đến vụ việc trên, ngày 4 và 18-8, Tổng Cục trưởng Tổng Cục thuế đã 2 lần ký quyết định tạm đình chỉ công tác Cục phó Cục thuế đối với ông Nguyễn Công Thành trong thời hạn tổng cộng 30 ngày. Ngày 5-8, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng đã ký quyết định tạm đình chỉ công tác Giám đốc Sở Du lịch trong thời hạn 30 ngày đối với ông Nguyễn Văn Dũng để xem xét, xử lý vi phạm quy định về phòng chống dịch Covid-19.                                      (Theo Người Lao Động) Đức Anh

TS có nhân cách giả

 

Vụ Tiến sĩ chửi cán bộ trực chốt:'Không chấp nhận xin lỗi' Cập nhật lúc 08:25     Bà Nam cho rằng, UBND xã Đặng Xá đã đề nghị Công an huyện Gia Lâm tiếp tục củng cố hồ sơ, xem xét xử lý hình sự ông Đ. Theo thông tin mới nhất liên quan đến vụ Tiến sĩ chửi cán bộ trực chốt kiểm soát phòng chống dịch, ngày 23/8, trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Nam, Chủ tịch UBND xã Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) cho biết, đơn vị vừa ra quyết định xử phạt hành chính ông Nguyễn Đ. (38 tuổi, hộ khẩu thường trú tại Đống Đa, Hà Nội; hiện sống tại khu đô thị Đặng Xá). "UBND xã Đặng Xá đã ra quyết định xử phạt ông Đ với tổng số tiền là 3 triệu đồng về hành vi không đeo khẩu trang nơi công cộng, ra ngoài không đúng mục đích. Ngoài ra, Công an xã Đặng Xá cũng ra quyết định xử phạt ông này 700 nghìn đồng về hành vi điều khiển xe máy điện tham gia giao thông không đội mũ bảo hiểm, xe máy điện không đăng ký biển số", bà Nam cho biết. Theo bà Nam, sau hôm xảy ra sự việc, ông Đ đã lên UBND xã làm việc, thừa nhận lỗi vi phạm và có động thái xin lỗi các cán bộ trực chốt. Tuy nhiên, quan điểm của UBND Đặng Xá là phải xử lý nghiêm trường hợp này, không chấp nhận lời xin lỗi.  Ông Đ đã có hành vi lăng mạ người thi hành công vụ tại chốt kiểm soát phòng chống dịch Covid-19 "Không phải cứ gây ra lỗi rồi xin lỗi là xong. Hiện UBND xã đã đề nghị Công an huyện Gia Lâm tiếp tục củng cố hồ sơ, xem xét xử lý hình sự ông Đ. về hành vi chửi bới, lăng mạ, chống người thi hành công vụ", vị lãnh đạo xã Đặng Xá nói thêm. Được biết, theo xác minh của Công an huyện Gia Lâm, ông Đ đúng là Tiến sĩ, đang làm giám đốc marketing một công ty, nhưng không phải là "người của Đài VTV" như ông này tự nhận. Trước đó, khoảng 23h ngày 15/8, ông Nguyễn Đ. đi xe máy từ công ty về nơi ở tại khu đô thị Đặng Xá. Khi ông này đến chốt kiểm soát dịch số 12 trước cổng khu đô thị, tổ công tác đã đề nghị ông Đ. dừng xe để thực hiện việc kiểm soát người và phương tiện ra vào khu đô thị Đặng Xá. Sau đó, ông Đ đã điều khiển phương tiện đi qua chốt mà không dừng lại. Khi tổ công tác yêu cầu dừng lại, ông Đ đã quay lại và quát lớn: "Tao là VTV, là tiến sĩ đấy, đừng có chỉ vào mặt tao. Bây giờ như nào? Cần giấy tờ gì? Nói". Chưa dừng lại ở đó, ông Đ. còn tiếp tục lấy trong balô ra một tập giấy tờ, vứt xuống đất rồi liên tục có những lời lẽ thách thức, chửi bới cán bộ trực chốt. (Theo Đất Việt) Mai Thùy Ông tiến sỉ này nhân cách không bằng dân chợ búa. Liệu có thể ông ta mua bằng không? Ông này làm nghề mua bán chắc cái bằng TS cũng mua thôi. Làm gì có loại TS mà văn hóa thấp lùn như vậy? Cứ dán mấy tờ biên phạt vào mồm là lần sau hết bậy bạ ra gây mất vệ sinh môi trường. Thương Giang