Năm 1955 cụ đã làm thủ tục sang tên trước bạ; hiện giờ cụ
chỉ còn giữ bản phô-tô chứng thư đoạn mại, còn bản chính đã nộp cho cơ quan
có thẩm quyền khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại thời điểm nhận chuyển nhượng, ngôi nhà làm bằng bê-tông cốt thép 2 tầng
trên diện tích 243m2. Năm 1996, cụ chuyển nhượng cho ông Hoan khoảng 60m2
đất phía sau ngôi nhà, diện tích đất còn lại khoảng 182m2.
Năm 1959, cụ cho vợ chồng bà Đỗ Thị Hiển (cháu ruột), ông Ngô Văn Vĩnh ở
nhờ 1 phòng diện tích khoảng 20m2 tại tầng 1 ngôi nhà trên. Năm 1980 bà
Hiển chết, căn nhà để lại cho ông Vĩnh cùng con cháu ông Vĩnh, bà Hiển tiếp
tục quản lí sử dụng. Ngày 28/7/2007 cụ được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nên yêu cầu
gia đình ông Ngô Văn Vĩnh, anh Ngô Đình Doanh và anh Vũ Khánh Hội trả lại
diện tích nhà đang ở nhờ cho cụ.
Sự thật rõ ràng và quyết định hoãn
thi hành án nhiều nghi vấn
Cụ Đỗ Thị Lạc gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền kiện đòi căn nhà số 6
Tôn Đức Thắng, Hà Nội. Ngày 13/6/2011, Tòa án ra quyết định sơ thẩm:
Buộc gia đình ông Vĩnh, anh Doanh, anh Hội thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà
cho cụ Lạc.
Sau đó, ngày 22/9/2011, Tòa án nhân dân TP Hà Nội đưa ra xét xử phúc thẩm
lại vụ án “Đòi nhà cho ở nhờ”, ra quyết định phúc thẩm: Buộc ông Ngô Văn
Vĩnh, anh Ngô Đình Doanh, chị Ngô Thị Anh Nhân, anh Ngô Tuấn Dũng, chị Hà
Ngọc Ánh phải có trách nhiệm trả lại toàn bộ phần diện tích nhà đang quản
lí, sử dụng. Ngày 13/7/2012, Chi cục Thi hành án Dân sự quận Đống Đa ra
quyết định cưỡng chế thi hành án số 06/TB-THA
Tuy nhiên, đến ngày 25/7/2012 quyết định cưỡng chế thi hành án của Tòa án
phúc thẩm lại bị đình chỉ vì lí do: Có sự sai khác trong lời khai giữa hai
phía nguyên đơn là cụ Lạc và phía bị đơn là ông Ngô Văn Vĩnh (ủy quyền lại
cho anh Ngô Đình Doanh), anh Ngô Đình Doanh, anh Vũ Khánh Hội về giấy tờ
căn nhà số 6 Tôn Đức Thắng, Hà Nội. Cụ thể là vấn đề chủ yếu ở tờ “chứng
thư đoạn mại bất động sản” phô-tô - thửa đất số 64/5 khu L, bằng
khoán điền thổ số 368, diện tích 243m2 khu Sinh Từ. Phía bên bị đơn, cho
rằng tờ “chứng thư đoạn mại bất động sản” này là giả mạo. Mặc dù, phía cụ
Lạc đã chứng minh là bản chính cụ đã nộp cho cơ quan có thẩm quyền khi làm
thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và thậm chí sau đó gia
đình cụ Lạc đã mang tờ “chứng thư đoạn mại bất động sản” trên đi thẩm tra
chữ kí và con dấu, và đã được khẳng định chữ kí và con dấu không hề có giấu
hiệu giả mạo, và được kí, đóng dấu một cách hợp pháp. Mặc cho, sự khẳng
định chắc chắn, đầy đủ bằng chứng của cụ Lạc, Tòa vẫn ra quyết định hủy bản
án, quyết định sơ thẩm và phúc thẩm.
Quyết định đình chỉ này khiến cụ Lạc không thể thực hiện việc giao nhà cho
bà Lương Thị Lợi. Theo đúng thỏa thuận bán toàn bộ căn nhà tại số 6 Tôn Đức
Thắng, Hà Nội, được cụ Lạc thực hiện ngày 7/12/2009 với bà Lương Thị Lợi.
Hai phiên tòa, hai bản án của các cấp tòa TP Hà Nội đều ghi rõ ở ngay trang
đầu tiên là “Về việc: Đòi nhà cho ở nhờ” và đã thừa nhận quyền lợi hợp pháp
như quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…
của cụ Đỗ Thị Lạc tại số 6 phố Tôn Đức Thắng. Tòa án cũng buộc những cá
nhân được cụ Lạc cho ở nhờ phải trả lại toàn bộ nhà, đất cho cụ.
Dù bản án đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án là 22/9/2011, nhưng
gần một năm trôi qua, nó vẫn chỉ có hiệu lực trên giấy. Ngày 11/10/2011,
Chi cục Thi hành án Dân sự quận Đống Đa đã có quyết định thi hành án số
06-DS/QĐ-THA buộc các cá nhân có tên trong bản án phải trả lại toàn bộ nhà
đất cho cụ Lạc. Lẽ ra mọi việc được giải quyết trong năm 2011, nào ngờ, các
hộ bị Tòa án tuyên phải trả lại nhà đất cho cụ Lạc vẫn không chịu trả. Mãi
đến gần cuối tháng 7/2012, khi phía Cơ quan Thi hành án chuẩn bị các phương
án thi hành án cho việc cưỡng chế thi hành án thì ngày 25/7/2012, chính Chi
cục Thi hành án Dân sự quận Đống Đa lại ban hành một quyết định hết sức khó
hiểu: Hoãn thi hành án. Điều khiến dư luận bất ngờ là cả quyết định thi
hành án lần trước (11/10/2011) lẫn quyết định “hoãn” này cùng được đích
thân Chi cục trưởng Phạm Hùng Lân kí đóng dấu, ban hành. Lí do được đưa ra
trong quyết định hoãn thi hành án này là “Căn cứ công văn yêu cầu hoãn thi
hành án số 19/TANDTC-DS ngày 23/7/2012”. Còn nữa, công văn yêu cầu hoãn
cũng như quyết định “hoãn” này xuất hiện chỉ trước vài ngày thời điểm công
tác cưỡng chế thi hành án bắt buộc phải thực hiện(?).
Vậy là sau 2 thập kỉ đằng đẵng đi đòi lại tài sản của mình, cuối cùng cụ
già 95 tuổi vẫn trắng tay. Hai phiên tòa, hai bản án thừa nhận quyền lợi
hợp pháp của cụ Lạc cùng đành bất lực trước một quyết định “hoãn”, đến từ
một… cái công văn!
Thiện chí của chủ nhà và lòng tham
của kẻ đi ở nhờ
Trong thời gian giải quyết vụ án, cụ Lạc đã rất có thiện chí, tự nguyện hỗ
trợ những gia đình hiện đang sinh sống, cụ thể: Gia đình ông Vĩnh, anh
Doanh, chị Nhân, anh Dũng, chị Ánh tổng cộng 168 triệu đồng; gia đình ông
Thành, bà Tâm, anh Hội, chị Dung tổng cộng 168 triệu đồng.
Ngoài ra cụ Lạc còn tự nguyện hỗ trợ các hộ gia đình tiền công sức xây
dựng, sửa chữa nhà: Hỗ trợ ông Vĩnh tổng cộng 100 triệu đồng; hỗ trợ cho
anh Doanh, chị Nhân tổng cộng 200 triệu đồng; hỗ trợ ông Thành, bà Tâm tổng
cộng 100 triệu đồng.
Bên cạnh các chi phí hỗ trợ kể trên, sau khi có bản án phúc thẩm cụ Lạc đã
bỏ tiền ra hỗ trợ các gia đình thuê nhà ở tạm, tổng số tiền lên tới 200
triệu đồng. Tuy nhiên sau đó, do bị Tòa hủy quyết định cưỡng chế thi hành
bản án phúc thẩm, nên các hộ sống tại căn nhà số 6 Tôn Đức Thắng lại không
chịu rời đi, khiến gia đình bị thiệt hại số tiền trên.
Trước thiện chí của cụ Lạc, 5/6 hộ đang sinh sống tại căn nhà số 6 Tôn Đức
Thắng đã rời đi, không tranh chấp nữa. Chỉ còn lại hộ ông Ngô Văn Vĩnh, anh
Ngô Đình Doanh, anh Vũ Khánh Hội, không rời, kiên quyết chiếm dụng bằng
được một phần khu biệt thự cổ tại số 6 Tôn Đức Thắng. Nhìn vào cảnh này, có
lẽ chẳng ai ngờ được cách đây gần 20 năm, ông Ngô Văn Thành bố vợ anh Vũ
Khánh Hội, đã tự mình viết đơn với nội dung:
“Hà Nội ngày 1/12/1995
Cháu Ngô Văn Thành là cháu gọi bà Đỗ Thị Lạc là bà cô của cháu. Cháu ở số 6
Tôn Đức Thắng từ nhỏ. Bà cháu không lấy tiền nhà. Khi nào bà cháu dùng đến
cháu sẽ trả ngay, không có điều kiện gì cả.
Cháu - Ngô Văn Thành”.
Nay cụ Lạc đã 97 tuổi, ngày về với đất không còn xa, phải chăng con cháu cụ
lợi dụng quan hệ, vì tiền bỏ qua liêm sỉ, kéo dài bản án đợi ngày cụ mất
hòng lật trắng thay đen?
(Theo Người cao tuổi) Văn Bảo
Bài đăng
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét